Kamulaştırmasız el koyan idarenin kamulaştırma yapmaya yetkisi olmalıdır. Yetkisiz idareden ancak görülen zararın tazmini istenebilir.
Kamulaştırma yapmaya yetkili kuruluşun, kamulaştırma yapmadan el atma, tasarrufunun varlığı tespit edilmeden idarenin kamulaştırmasız el atmasından bahsedilemez. Yetkili olmayan makam veya kişinin yaptığı işlerden zarar gören, ancak bu zararı dava konusu yapabilir. Mahkemece bu yönde gereği gibi bir araştırma ve inceleme yapılmadan, kamulaştırmasız el atmanın varlığı kabul edilmiş ve sonradan da el atmadan vazgeçildiğinden söz edilerek vekalet ücretine hükmedilmiştir.
Olayda kamulaştırma yapabilecek davalı Bakanlığın el atma ile ilgili tasarrufunun bulunup bulunmadığı araştırılmamıştır. Böyle bir tasarruf bulunmadığı takdirde kamulaştırma yapma yetkisi bulunmayan Muhafız Alayının dava konusu yeri tel örgü ile çevirmesi nedeni ile bir zarar meydana gelmişse, ancak bu zarardan davalı sorumlu tutulabilir.
Mahkemece bu yön dikkate alınmadan ve gerekli araştırma ve inceleme yapılmadan dava yanlış nitelendirilerek hüküm tesis edilmiştir.
Kabul şekline göre de, gerçek değer tespit edilmeden davadaki istek esas alınarak davalı tarafa vekalet ücreti takdir edilmesi de yerinde değildir. (Y.3.HD. 09.05.1977 T. 2265 E. 3089 K.)
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.