Yapı denetim firmaları binaların kaba yapılarından 15 yıl sorumludur. Deprem veya başka bir sebepten dolayı binada bir hasar oluştuğu taktirde bu hasarın proje hatasından mı kaynaklandığı, mal sahibinin mi kusurlu olduğu veya denetçi hatası mı söz konusu gibi bir takım incelemeler yapılır. Sorumluluk büyük ihtimalle yapı denetim firmasına ait olacaktır ve ağır ceza yemeleri söz konusudur. Çünkü yapı denetim şirketleri kendilerine verilen yükümlülük doğrultusunda projeyi aynen uygulatmalı ve hasarın olmamasını sağlamalıdır.
Yapı denetim firmalarının, binaların ince yapılarından da 2 yıl sorumludur. Kalitesiz boya, kalitesiz batarya, kalitesiz kablo gibi kalitesi düşük malzeme kullanımına izin vermemeleri gerekmektedir. Mesela kalitesiz bir kablonun kullanılmış olmasından dolayı çıkacak bir yangın sonucunda yapı denetim şirketleri madden ve manen sorumludur. Dolayısıyla malzemelerin kalitelerini de kontrol etmeleri gerekmektedir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı