Yabancıların Türkiye’de taşınmaz mal elde etmesi ile ilgili olarak en son 3 Mayıs 2012’de Tapu Kanunu Madde 35’te yapılan değişiklik ile karşılıklılık şartı (mütekabiliyet şartı) aranması uygulamasına son verilmiştir. Yabancı kişiler, Türkiye’de gayrimenkul ve sınırlı ayni hak elde edip edemeyeceklerini ülkelerindeki Türkiye Büyükelçiliklerinden, Başkonsolosluklarından veya Türkiye’deki kendi ülkelerinin temsilciliklerinden bilgi alabilirler.
Yine Madde 35’te belirtildiği gibi yabancıların Türkiye’de gayrimenkul edinmelerinde bazı sınırlamalar mevcuttur. Farklı şehirlerde de olsa yabancı kişilerin satın alacakları gayrimenkullerin toplam alanı 30 hektarı geçemez. Ayrıca yabancıların, güvenlik bölgesi alanı içerisinde kalan bir gayrimenkulü almaları mümkün değildir. Bu konuda bir mağduriyet yaşamamaları için öncelikle taşınmaz malın bulunduğu bölgedeki askeri makamlardan konunun sorulması gerekir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.