Topraktan ev alırken en azından kat irtifak tapusunun kurulmuş olmasına dikkat etmelisiniz. Eğer tapu müteahhide geçmediyse, evin satışını satış vaadi sözleşmesi ile yapmak isteyecektir. Bu da alıcı için riskli bir satış yöntemidir. Bu riske girmek de tamamen alıcının inisiyatifine kalmış bir şeydir. Kat irtifaklı tapu olması, alınacak dairenin katının ve yerinin belli olduğunu belirtir. Aynı zamanda gayrimenkulün alınacağı firmanın güvenirliğinin de araştırılması gerekir.
Topraktan ev satın almaya göre güvenirlilik açısından bitmiş bir binadan daire almak her zaman daha güvenlidir. Yine de topraktan ev satın almanın fiyat açısından bir avantajı vardır. Hem topraktan/inşaat halindeyken ev/daire satın almak istiyorsanız ve kendinizi riske de atmak istemiyorsanız bir hukukçudan destek alarak satın alma işleminizi sonuçlandırabilirsiniz.
“İnşaattan ev satın almadan önce uzman bir hukukçudan tavsiye almanız yararınıza olacaktır.”
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı