Medeni Kanun‘a göre teknik vasıtalarla, taşınmaz üzerine ve altına hapsedilen her yapı, inşaattır. Mesela elektrik direkleri, demir yolları da birer inşaattır. İnşaat, yapıldığı arazinin bütünleyici bir parçasıdır.
Bir arazi üzerine yapılan fakat sürekli arazi üzerinde kalıcı olmayan inşaatlara ise taşınır yapı yani menkul inşaat denir. İnşaatı yapan kişinin amacı ne olursa olsun, Medeni Kanun Madde 684’te açıklandığı üzere yapılan inşaat, kırıp dökmeden, bozmadan taşınmazdan ayrılıyorsa menkul inşaattır.
Betonla zemine oturtturulan kulübe, inşaat şantiyesi; başka yerde imal edilip taşınmaza monte edilen, rüzgar gibi dış etkenlerden etkilenerek devrilmemesi için kenar demirleri betona gömülen ve demirler kırıldığında kaldırılması mümkün olan büfe, baraka menkul inşaattır. Taşınır yapılar (hafif yapı) üzerinde bulunduğu taşınmazın bütünleyici parçası değildir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.