Paylı Mülkiyetin Elde Edilmesi – Tescil Davası
1- Tapuda müşterek mülkiyet şeklinde zilyet olan kimse, diğer pay sahipleriyle aralarında irs ilişkisi olmamak kaydıyla, Kadastro Kanunu’nun 13/B-c maddesindeki koşulların gerçekleşmesi halinde, diğer payları kazanabilir. 2- Tapuda hisseli olarak kayıtlı taşınmazdan, tapu ile pay satın alanlar için Medeni Kanun’un 713/2 [639/2] ile iktisabı sağlayacak zilyetliğin tapuda pay satın alma tarihinden itibaren başlaması gerekir. Taraflar...
Dağ Sınırındaki Bir Alanın Sahiplenilmesi – Tespite İtiraz Davası
1- Vergi kaydının revizyon gördüğü parsellere ait açılmış davalardan biri için verilecek karar, diğer parsellere ilişkin davaları da etkileyeceğinden HUMK. 45. maddesi hükmünce, davalar birleştirilip, birlikte görülmelidir. 2- Dağ, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerdendir. Dağ sınırlı kayıt miktarı ile geçerlidir. 3- Dağ, imar ihya ile iktisap edilebilir. (Medeni Kanun madde 719 [645]) (3402 sayılı Kadastro Kanunu 17, 20,...
Tapu Kayıtları Çatıştığında Hangisi Geçerli Olur? – Tescil Davası
1- Kural olarak tapu kayıtlarının çatışması durumunda önceki tarihli olan ve doğru temele dayanan tapu kaydına değer verilir. Ancak tapu kaydının eski tarihli olması o kayda değer verilmesi için tek başına tercih sebebi olamaz. 2- İlk kayıt malikleri sonradan oluşan kaydın sahteliğinin veya gerçek duruma uygun bulunmadığını kanıtlamakla yükümlüdür. Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca...
Askeri Yasak Bölgenin Zilyetlikle Elde Edilmesi – Tescil Davası
1- Kara sınır hattı boyunca ve kıyılarda tesis edilen birinci derece kara askeri yasak bölgelerdeki taşınmazlar zilyetlikle iktisap edilemezler. Bu yerlerin kamu malı niteliğini kazanması için kamulaştırmaya da gerek yoktur. 2- Askeri bölge içindeki taşınmazın kamulaştırılıp kamulaştırılmadığı ve kamulaştırılmış ise kamulaştırma tarihinin, kamulaştırılmamışsa yasak bölge içine alınma tarihinin tespiti gerekir. 3- Askeri bölge içine...
Köy Tüzel Kişiliğinin Satışı – Tescil Davası
Hazineye ait köy boşluğunu, köy tüzel kişiliğinin satış yetkisi yoktur. Yol fazlalıkları, 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 21. maddesi uyarınca köy tüzel kişiliğinin özel mülkü olacağından satılabilir. Taraflar arasındaki tespite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm, davalı İ.A.tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: Kadastro sırasında, 219 ada, 2...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.