Gayrimenkul Satışlarında KDV’yi Doğuran Olaylar Nelerdir?
Arsa, arazi, ev, daire gibi bir yerden bir yere taşınamayan ve tapu sicil kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli hakları ifade eden bir kavramdır gayrimenkul. Bir gayrimenkulün devri amacıyla yapılan sözleşmelerin geçerlilik kazanabilmesi için tapu siciline kaydı şarttır. Gayrimenkulün satışının yapılmış olması ile vergiyi doğuran olay meydana gelir. Satıştan kasıt, resmi şekilde usulüne uygun bir şekilde yapılarak...
Kat Karşılığı İnşaat Hakkı
Kat karşılığı inşaat hakkı, sözleşme şartlarında belirlenerek yapılacak inşaattan arsa sahibinin alacağı kısımlara karşılık gayrimenkulün belirli bir hissesini müteahhide devretmeyi, müteahhidin de devralacağı hisseye karşılık bir bedel ödemeyerek yapılacak inşaatın belli bir kısmını arsa sahibine vermeyi taahhüt ettiği bir anlaşmadır. Satış vaadi sözleşmesinde olduğu gibi bu sözleşmeyi düzenleme yetkisi de noterlere verilmiştir. Kat...
Trampa İşlemi İçin Tapudan İstenen Belgeler Nelerdir?
Gayrimenkullerin yanı sıra araba, at, silah gibi menkul malların da trampası mümkün olduğu gibi kamulaştırma ile de trampa yapılabilir. Trampa işlemi esnasında Tapu Sicil Müdürlüğü‘nden istenecek belgeler: Trampası yapılan şey bir gayrimenkul ise tapu senedi, yoksa ada ve parsel numarasını belirtir belge veya maliklerin sözlü beyanı. Trampa yapacak olan kişilerin veya temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları, pasaportları,...
Trampa Sözleşmesi Nedir?
Kısaca tanımlayacak olursak trampa, malın malla değiştirilmesidir. Karşı tarafa bir veya birden fazla şeyin sahipliğini, mülkiyetini devrederken karşı taraftan da buna karşılık yine bir veya birden fazla şeyin sahipliğini, mülkiyetini devralma konusu ile alakalı yapılan sözleşmelere trampa sözleşmesi denir. Normal satış sözleşmelerinde alışverişin içinde para varken trampada para yoktur. Başkasına devredilebilen her türlü hak ve mal...
Tapuda Bağışlama İşlemi için İstenen Belgeler
Bağışlama, bağışlayanın malvarlığından bağış yapılan kişiye karşılıksız olarak bir kazandırma sağlayan sözleşmelerdir. Ahlaken bir ödevi yerine getirme, edinilmemiş bir haktan vazgeçme, mirası reddetmek bağışlama değildir. Kısacası bağışlama bir malın sahipliğinin karşılıksız veya bedelsiz olarak başkasına devredilmesidir. 18 yaşını tamamlamamış, zihinsel özürlüler, kanuni temsilcilerinin izni olsa bile reşit olduğu halde ayırt etme...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.