Mirasçıların Geçersiz Satış Vaadi Sözleşmesi – Tescil Davası
Miras bırakan, sağlığında kişisel hakka dayanarak çekişmeli taşınmazın mülkiyetinin devrini isteyemeyeceğine göre mirasçılar da isteyemezler. Davacıların çekişmeli taşınmazı temellük hakları olmadığından, bu taşınmaza ilişkin satış vaadi sözleşmesi de geçersizdir. Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 7.7.1983 gününde verilen dilekçe ile kişise hakka dayanarak 2158 ada 22 parsel sayılı taşınmazın tescili ve hazinenin...
Önalım Hakkının Kullanılabilmesi için Hak Düşürücü Süre – Tescil Davası
Gayrimenkul satış vaadi nedeniyle açılan cebri tescil davasında, davada taraf olan yönünden kararın kesinleşmesinden sonra açılacak davanın kesinleşme tarihinden itibaren 1 ay(*) içinde açılması gerekir. Taraflar arasındaki şufa davasından (önalım davası) dolayı yapılan yargılama sonunda; Yunak Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 08.03.1995 gün ve 1994/32-1995/43 sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından...
Satış Bedelinin Belirlenebilmesi için Kadastro Sınırlamasının Belli Olması – Tescil Davası
Ferağa icbar suretiyle tescil istenebilmesi için, davacının kendi edimini yerine getirmesi gerekir. Davaya bakılabilmesi ve satış bedelinin tayini için kadastro sınırlamasının kesinleşmesi gerekir. (818 sayılı Borçlar Kanunu madde 22, 213) (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 29, 237) Davacı kooperatif vekilleri tarafından, davalı İlyas aleyhine 28.5.1982 gününde verilen dilekçe ile ferağa icbar suretiyle tescil istenmesi üzerine...
Satış Vaadi Sözleşmesine Dayanarak Tescil İstemek – Tescil Davası
Davacının resmi satış vaadi sözleşmesiyle satın aldığı 10.000 m2’lik taşınmazın yüzölçümünün, daha sonra aynı yere ilişkin olarak yapılan harici sözleşme ile 8.000 m2 ’ye indirildiği, davacının satış vaadi sözleşmesine dayanarak bu 8.000 m2’lik yerin ifrazen, olmadığı takdirde tekabül ettiği hissenin tescilini istediği, ancak 8.000 m2’lik kısmın ifrazının mümkün bulunmadığı anlaşıldığına göre; noter senedi davanın...
İmar Planı Olmayan Yerlerde Satış Vaadi Sözleşmesi – Tescil Davası
1- İmar planı olmayan yerlerde her türlü yapılaşma amacıyla, arsa ve parselleri paylara ayırarak, özel parselasyon planları, satış vaadi sözleşmeleri yapılamaz. İmar Kanunu’nun 18/son fıkrası hükmü özel hükümdür. 2- Kamu düzeni nedeniyle satışın yasaklandığı bir konuda, davalıların davayı kabul beyanları hukuki bir sonuç doğurmaz (1086 sayılı HUMK. madde 95/2) (3194 sayılı İmar Kanunu madde 18/son) (6100 sayılı HMK madde 311)...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.