Hangi Çeşit Mallara İpotek/Rehin Konulabilir?
Çeşitli kanunlarda ve Medeni Kanunda düzenlenmiş bulunan rehin hakkı, taşınır rehin hakkı ve taşınmaz rehin hakkı olmak üzere ikiye ayrılır. Taşınmaz rehini dendiğinde tapuya kayıtlı taşınmaz mallar yani ev, arsa, arazi, fabrika gibi gayrimenkullerin rehini kastedilir ve ipotek olarak bilinir. Taşınır rehin hakkı dediğimizde de telefon, televizyon, bisiklet, hisse senedi gibi taşınabilir bütün malların rehini kastedilir. Taşınır...
Rehin ve İpotek Farklı Şeyler midir?
Rehin, Türk Dil Kurumu tarafından “ödenince geri almak şartıyla bir borcun ödeneceğine teminat olarak borçlunun, alacaklıya verdiği değerli şey” olarak tarif edilmektedir. İpotek ise gayrimenkullerin yani taşınmazların rehini anlamında kullanılmaktadır. Dolayısıyla rehin kavramı Türk hukukunda bir üst kavramdır ve Türkiye’de rehin denince akla gelen ilk şey motorlu taşıtların rehinidir. Taşınabilir veya taşınamaz değer teşkil eden her...
İpoteğin Kaldırılması İçin Ne Gerekir?
Gayrimenkul üzerinde var olan ipoteğin kaldırılması için tescilin iptali gerekir. İpotek (rehin) ile teminat altına alacağın sona ermesi sonucunda ipotek de kendiliğinden sonlanır. Fakat iptal/kaldırma işlemi yapılana kadar da varlığını sürdürür. İpoteğin satılarak nakite dönüştürülmesi durumunda ipotek de kendiliğinden ortadan kalkar. Borcun ödenip alacağın ortadan kalkması durumunda da ipotek ortadan kalkar. Ancak ipoteğin...
Rehin Hakkı Ne Demektir?
Rehin hakkı, alacaklının alacağının süresinde ödenmemesi durumunda söz konusu taşınmaz/taşınır veya başka bir mal varlığının paraya çevrilerek elde edilen paradan alacağını öncelikli olarak alma yetkisi verir. “Rehin hakkı, alacakları üst düzeyde teminat altına almaya yarayan hukuki bir işlemdir.” Medeni Kanuna göre düzenlenmiş olan rehin hakkı, alacaklıya alacağını tahsil etme noktasında öncelik tanıyan bir yoldur. Rehinin satılarak...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.