Kat Mülkiyeti ve Ortaklığın Giderilmesi – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Kat mülkiyetine tabi olan anagayrimenkulde ortaklığın giderilmesi istenemez. Bu hüküm, kamu düzeni ile ilgili olup, doğrudan (resen) göz önüne alınması gereken buyurucu (âmir) bir hükümdür. Kat mülkiyeti kurulmuş olan bu yapıda, yeniden kat mülkiyeti kurulmak suretiyle de olsa (yeni bağımsız bölümlerin kazanılması) ortaklığın giderilmesine karar verilemez. Ancak; diğer bağımsız bölüm maliklerinin karşı çıkmamaları halinde, Kat...
İştira Hakkı ile Şerhli Taşınmazın Satılması – Ortaklığın Giderilmesi Davası
1- Taşınmaz malı tapu siciline şerh edilen iştira hakkı ile satın alan kimseler, iştira hakkının borçlusu yerine geçerler. 2- İştira hakkı sahibi, bu şekilde satın alan kimselere karşı, şerhte gösterilen süre içinde ıştıra hakkını kullanabilir. 3- Ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmaz malın, tapu sicilinde şerhli iştira hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. (Medeni Kanun madde 736, 698, 1009) Mahalli Mahkemesinden verilmiş...
Elbirliği Mülkiyetinde Paylaşım Yapılması – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Tapu kayıtlarına göre; dava konusu her iki bağımsız bölüm üzerinde, ne paylı mülkiyet ne de elbirliği mülkiyeti söz konusu olmadığından ortaklığın giderilmesi davasına konu edilmeleri de mümkün değildir. (Medeni Kanun madde 699) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Buna göre...
Uygun Olmayan Zamanda Taksim İstenmesi – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Kat karşılığı taşınmaz verilip inşaat devam ederken satış suretiyle taksim istemek taşınmazın hali hazır durumu itibariyle, uygun olmayan zamanda istenmiş bir taksim talebidir ve dava red edilmelidir. (Medeni Kanun madde 698/son) Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Zeytinburnu Sulh Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 5.10.1987 gün ve 89-900 sayılı kararın incelenmesi bir...
Taksim İşleminde Taksim Krokisinin Gerekliliği – Ortaklığın Giderilmesi Davası
1- Bilirkişi tarafından aynen taksimi mümkün olduğu bildirilen taşınmazlar için, muhtesat, suyolu, yol ve paydaş adedine göre parsellere ayrılmasını gösterir taksim krokisi yapılması gerekir. 2- Belediyece yola terki istenen kısımlar tüm paydaşlarca yola terk konusunda karar alınmadıkça aynen taksime gidilemez. Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesince...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.