Rızaen Paylaşılan Taşınmazda Önalım Hakkı – Önalım Davası
Önalım davasına konu edilen taşınmaz, paydaşları arasında kendi rızaları ile bölüşülüp de her bir paydaş belli bir yeri kullanıyorken, pay satışı yapılması durumunda, bu pay satışı sebebiyle paydaşların önalım hakkını kullanmak istemesi iyi niyet kuralı ile bağdaşmaz. (Medeni Kanun madde 732) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan önalım davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde...
Satış Bedelinde Muvazaa – Önalım Davası
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan şuf’a davasına (önalım davası) dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, şuf’alı payın iptali ile davacı adına tescili istemidir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Şuf’alı payın 7.2.1992 tarihinde davalıya 7.500.000 TL. bedelle satılması...
Çok Az Paylı Birinin Önalım Hakkını Kullanmak İstemesi – Önalım Davası
Taraflar arasındaki şuf’a davasından (önalım davası) dolayı yapılan yargılama sonunda; Mersin Asliye 1. Hukuk Mahkemesi’nce davanın reddine dair verilen 8.6.1994 gün ve 1993/886 – 1994/473 sayılı kararın incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin 31.10.1994 gün ve 10864-11118 sayılı ilamıyla (… Şuf’alı pay, 16.9.1993 tarihinde davalıya satılmış, dava ise...
Uzun Bir Süre Geçtikten Sonra Önalım Hakkının Kullanılması – Önalım Davası
ÖZET: 1- Taşınmaz mal mülkiyetinin yasadan doğan daraltılmalarından biri olan önalım hakkı, yenilik doğuran (inşai) bir haktır. Bu hak, taşınmazda pay sahibi bulunan kişiye, diğer bir paydaşa ait hissenin, üçüncü kişiye satılması halinde o hisse müşteriye neye mal olmuş ise o miktar ile belli bir süre içerisinde satın alma yetkisini veren ayni bir haktır. 2- Önalım hakkının kullanılmasıyla, kullanan ile alıcı üçüncü şahıs arasında...
Şuf’alı Payın Daha Yüksek Bir Bedelle Satıldığı İddiası – Önalım Davası
ÖZET: 1- Şuf’a davalarında (önalım davası) mahkemenin görevi, satış bedeline tapuda yazılan masraflar eklenerek tayin edilir. 2- Şuf’alı payın dava tarihindeki değeri şuf’a bedeli olarak kabul edilir. Akdin tarafının satış bedelinin daha yüksek olduğunu iddiaya (bedelde muvazaa) hakkı yoktur. 3- Ancak, tapuda yapılan pay satışından uzun süre haberdar olunmadığı iddiasıyla geç açılan davalarda satış tarihi ile dava...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.