Geçit Hakkı Elde Etmede Zorunluluk Koşulu
Geçit hakkı, umumi yola çıkmak için verilebilir. Medeni Kanun Madde 747’ye göre genel bir yola çıkmak için yeterli bir yolun olmaması gerekir. Yani genel yol ile hiçbir bağlantının olmamasının yanı sıra mevcut bağlantının yetersiz olması halinde de geçit hakkı istenebilir. Ayrıca zorunlu geçit hakkı sadece yol için verilir. Yani bir kimse nehir yoluna veya demiryoluna çıkmak için geçit hakkı talebinde bulunamaz. Mevcut olan...
Tapu Kaydındaki Sicil ve Belge Asıllarının Daire Dışına Çıkarılması
Ana siciller, yardımcı siciller ve resmi belgelerden oluşan tapu sicillerinin kamu menfaati için düzenli tutulmaları gerekir. Tüzüğün 24. Ve 97. maddelerinde kütük üzerinde kazıntı, silinti, çıkıntı yapılmaması gerektiği, ayrıca ana siciller ve yardımcı siciller ile defterlerin özenle saklanması ve imha edilmemesi gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca Medeni Kanun Madde 1007’de, bu sicillerin tutulmasından doğacak zararlardan Devlet...
Tapu Sicil Sisteminin İlkeleri – 2
Talep İlkesi : Tapu siciline kayıtlı bir gayrimenkulün üzerindeki ayni hakkı etkileyebilecek herhangi bir tapu işleminin yapılabilmesi için hak sahibinin veya temsilcisinin yazılı talepte bulunması gerekir. Dolayısıyla tapu memuru kendiliğinden tapu sicilinde bir işlem yapamaz. Yapsa da tapu işlemi geçersizdir. Bir kimsenin ayni hakkı yolsuz olarak tescil edilmiş, iptal edilmiş veya değiştirilmişse ve bu sebebe bağlı olarak ayni hakkı...
Tapu Sicilinden İpotek Belgesi Verilmesi
Medeni Kanun‘un 882. maddesine göre istek üzerine tapu memuru alacaklıya ipoteği gösteren bir belge verir. İpotek tescilinin yapıldığını ispat eder bu belge kıymetli evrak niteliği taşımaz. Ayrıca ipotek tescilinin yapıldığının sözleşme üzerine yazılıp onaylanması ipotek belgesi yerine geçer. Yapılan tapu işleminden sonra ipotek belgesinin verilmesi bir harca tabi değildir. İpotek tescilinin ardından alacaklıya verilen ipotek...
Bilimsel Amaçlarla Tapu Kaydının İncelenmesi
Yerli veya yabancı bilim adamlarının, tapu kayıtlarına sirayet etmemek (yayılmamak) şartıyla bilimsel araştırmalar yapmalarına izin verilmektedir. Medeni Kanun‘a göre açıklık prensibi, bir ilginin varlığı ile sınırlandırılmış ve bu ilginin de hukuken korumaya değer bir menfaate dayalı olması gözetilmiştir. İlgili olmanın inanılır olması açısından ispat zorunluluğu, gayrimenkulün emniyetinin ve tapu siciline güven ilkesinin...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.