Komşunun Dalları ve Kökleri Sizin Arazinize Taşıyorsa – 1
Komşu arazideki ağaç dalları ve kökleri sizin arazinize taşıyorsa fakat bu durumun size bir zararı yoksa, buna katlanmak zorundasınız. Eğer bu durumdan zarar görüyorsanız bunların kaldırılmasını komşunuzdan isteyebilirsiniz. Uygun bir süre içerisinde sizin tarafınıza geçen dal ve kökler kaldırılmazsa, bunları kesme ve alıkoyma hakkına sahip olursunuz. Kesilen dal ve köklerin kalıntılarını alıkoyma, kesme işleminin karşılığıdır ve...
Sınırlardaki Ağaçların Mülkiyeti
Bitkilerin, üzerinde olduğu arazinin bütünleyici parçası olmasında sınırlamalar vardır. Bunlardan biri de sınırlardaki ağaçlardır. Sınır çizgisi üzerindeki ağaçlar komşuların müşterek mülkiyetinde kabul edilir. Kötü niyetle başkasının arazisinde ağaç yetiştiren kişi, Medeni Kanun Madde 723’e göre tazminat isteyebilir. İyi niyetle başkasının arazisine ağaç diken kişi ise eğer ağaçların değeri üzerinde yer aldığı arazinin...
Dikilen Şeylerin Mülkiyeti Hakkında
Medeni Kanun Madde 729’a göre: “Bir kimse başkasının fidanını kendi arazisine ya da kendisinin veya bir üçüncü kişinin fidanını başkasının arazisine dikerse, başkasının malzemesini kullanarak yapılan yapılara veya taşınır yapılara ilişkin hükümler bunlar hakkında da uygulanır. Ağaçlar ve ormanlar üst hakkına konu olamaz.” Yine Medeni Kanun Madde 684 ve 718’e göre arazinin mülkiyeti, arazi üzerine dikilen...
Taşınır Yapılar Nelerdir?
Medeni Kanun‘a göre teknik vasıtalarla, taşınmaz üzerine ve altına hapsedilen her yapı, inşaattır. Mesela elektrik direkleri, demir yolları da birer inşaattır. İnşaat, yapıldığı arazinin bütünleyici bir parçasıdır. Bir arazi üzerine yapılan fakat sürekli arazi üzerinde kalıcı olmayan inşaatlara ise taşınır yapı yani menkul inşaat denir. İnşaatı yapan kişinin amacı ne olursa olsun, Medeni Kanun Madde 684’te açıklandığı...
Cebri İcrada ve Tapusuz Taşınmazlarda Önalım Hakkı
Cebri icra yoluyla yapılan satışlara önalım hakkı kullanılamaz. Konuyla alakalı Medeni Kanun Madde 733’te “Cebri icra yoluyla yapılan satışlara, önalım hakkı kullanılamaz” denilmektedir. İcra İflas Kanunu hükümlerine göre kamu hukuku tasarrufu olarak yürütülen cebri icra satım işlemleri, cebri müzayede niteliğinde olduğu için bir kısım paydaşların paylarının borçlarından dolayı icra yoluyla satılmasında önalım hakkı...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.