Konut Kredisi Kullananların Dikkat Etmesi Gereken Bazı Konular
Ev satın alan bir kişinin ihtiyacı olduğu için konut kredisi kullanarak ev satın alması veya tamamının parasını ödeyerek satın alabilecek olsa bile bir kısmı için yine konut kredisi kullanması finansman açısından daha avantajlı olabilmektedir. Eğer konut kredisi ile satın aldığınız daireyi kiraya verecekseniz gerçek gider yöntemini seçmek suretiyle kira gelirinden bankaya ödediğiniz faizi düşebilirsiniz. Böylece daha az vergi...
Emlakçılara Kapora Verilmesi Doğru mudur?
Kapora, güvence amacıyla satıcının alıcıdan almış olduğu tutardır. Bir gayrimenkul satın almaya karar verdiğinizde eğer paranız çıkışmıyorsa, konut kredsi çekmek, borç bulmak gibi bir ayarlama yapmanız gerekiyorsa ve bu arada gayrimenkulün de bir başkasına satılmasını istemiyorsanız kapora verirsiniz. “Bu gayrimenkulü ben alacağım, başkasına satmayın, beni bekleyin” dediğinizde, satıcı gelen diğer müşterileri geri çevirecektir. Eğer...
Konut Kredisi ile Aldığım Evi Kiraya Verebilir miyim?
Konut kredilerinin en büyük özelliklerinden biri de yatırım amaçlı kullanılabiliyor olmasıdır. Konut kredisi ile bir daire veya müstakil bir ev alıp, bunu da rahatlıkla kiraya verebilirsiniz. Elde ettiğiniz kira ile de taksitlerinizi ödeyebilir, bir süre sonra da gayrimenkul sahibi olabilirsiniz. Yatırım amaçlı bir konut almak istiyorsanız, özellikle konut kredisi taksit tutarları düşük olan yerlerin kira bedelleri çok önemlidir. Yani...
Hisseli Gayrimenkul Satışı Nasıl Yapılır?
Hisseli gayrimenkul satışında, arsa payı ve hisse devri şeklinde gerçekleşmektedir satışlar. Bir arsa üzerine apartman yapılmış fakat tapuda yapılan bina gözükmüyor ve siz de buradan bir daire satın almak istiyorsunuz. Böyle bir durumda satıcı, arsa payından pay vererek satışı gerçekleştirecektir. Siz bir daire yerine arsanın bir payını almış oluyorsunuz. Böyle bir alım gerçekleştirme durumunuz söz konusu olursa, arsa payının dairenin...
Konut Kredisi Ödeme Planı Nasıl Belirlenir?
Öncelikle bankacınız ile karşılıklı olarak konut kredisi için oturduğunuzda, bankacınızın sizin gelir durumunuzu çok iyi analiz etmesi gerekiyor. Doktorun hastasına doğru ilacı verdiği gibi size de doğru ödeme planını sunması gerekir. Aksi taktirde canınız yanar. Bu noktada yasa da müşterilere şöyle bir imkan tanımıştır. Konut kredisine (mortgage) başvurmadan bir iş günü öncesinden banka, size imzalanmış bir bilgi formu vermelidir. Bu...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.