Kadastrodan Önceki Tapu Kaydının Hukuki Değerini Koruması – Tescil Davası
Kadastro ile oluşan tapunun, kadastrodan önceki kayda dayanarak açılan iptal davasında; davacı tarafın dayandığı bu tapu kaydının çekişmeli parseli içerdiği (kapsadığı) anlaşılmış ise de 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B-c maddesinde öngörülen şartlar davada oluşmadığından tapu kaydının hukuki değerini yitirdiği kabul edilemez. Ayrıca tapulu taşınmazın kullanılmamış olması da hukuki değerini yitirdiği anlamına gelmez. Tapu kaydının...
Baraj Gölü Altında Kalan Taşınmazlar – Tescil Davası
Baraj gölü altında kalan taşınmazlar kadastroya tabi tutulamaz. (Medeni Kanun madde 715) (766 sayılı Tapulama Kanunu) (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 16) Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü: Hükmüne uyulan Yargıtay bozma kararında, temyiz konusu...
Arsa Birleştirme Masrafları Nelerdir?
Sahipleri aynı veya farklı ve yan yana olan birden fazla arsa birleştirilerek tek bir arsa haline getirilebilir. Arsa birleştirme işlemi için yapılan masraflardan biri harçtır. Yasa ve yönetmeliklerle belirlenen birleştirme harcı, birleştirilecek arsaların işlemden önceki değerleri üzerinden ayrı ayrı hesaplanır ve arsaların değeri üzerinden binde 9 gibidir. Diğer bir masraf da döner sermaye masrafıdır. Arsa birleştirme işleminde...
Arsa Birleştirme İşlemi için Nereye Başvurulur?
Arsa birleştirme işleminde eski parsellerin kayıtları kapatılıp yeni oluşan parsele ait bir sayfa açıldığı için haliyle işlemin yapıldığı kurumlardan biri olan Tapu Sicil Müdürlüğüne direk müracaat edilebilir. Tapu müdürlüğüne dilekçe ile müracaat edildikten sonra tapu müdürlüğü bu talebi kadastro müdürlüğüne aktarır. Arsa birleştirme işlemi için yapılması gereken haritalar, kadastro paftaları gibi gerekli çalışmaları kadastro...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.