İntifa Hakkı Sonlandırılmadan Ecrimisil İstenmesi – Ecrimisil Davası
Kural olarak, paydaşlar intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi ise; ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşların davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşlara bildirmesine bağlıdır. (Medeni Kanun madde 693, 995) Dava dilekçesinde 530.230.000 lira ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir....
İyi Niyet Prensibinden Faydalanamayacak Kimseler
Alacakları, borçları ve mal varlıklarının hepsinin mirasçılara geçmesi durumuna külli halefiyet denir. Yolsuz bir tescille hak sahibi olarak gözüken kişi ölse, onun mirasçılarına karşı da tescilin yolsuzluğu ileri sürülebilir. Yani ölen kişi yolsuz bir tescille nasıl muhatap ise mirasçıları da aynı şekilde yolsuz tescil tarafı sayılırlar. Mirasçılar, üçüncü kişi hükmünde olmadığı için iyi niyet iddiasında bulunarak Medeni Kanun Madde...
Ortaklığın Giderilmesi Davası Nerede Açılır?
İzale-i şuyu olarak adlandırılan ortaklığın giderilmesi davası, gayrimenkulün bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılır. Paydaşlardan sadece biri bu davayı açabileceği gibi birden çok kişi bir arada da dava açabilir. Dava açmayan diğer kişilere de dava yöneltilir ve onlar da davalı olmuş olurlar. Aslında gayrimenkul üzerinde hem davalılar hem de davacılar hak sahibidir. Amaç, gayrimenkulün ne şekilde paylaştırılacağına dair...
Ortaklığın Giderilmesi Davası Ne Demektir?
Ortaklığın giderilmesi davası, teknik olarak izale-i şuyu davası olarak bilinir ve bir gayrimenkule beraber sahip olan iki veya daha fazla kişinin aralarında çıkan anlaşmazlıklar sonucunda, anlaşmazlığın mahkeme kanalıyla ortandan kaldırılması, ortaklar arasında gayrimenkulün paylaştırılması olayıdır. Mahkeme sonucunda gayrimenkulün ortaklar arasında paylaştırılması sağlanır. Ancak gayrimenkul bölünebilir durumda değilse açık arttırma...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.