Hileli Davranışlar Sonucu Yapılan Yolsuz Tescil
Hiçbir hukuki sebebe dayanmadan yapılan tescil işlemleri yolsuz tescildir. Nadiren olan böyle durumlar genellikle tapu memurunun hileli hareketi ile meydana gelir. Mesela hak sahibi A iken, isim benzerliğinden faydalanarak B kişisi adına tescil edilmesi gibi. Başka bir örnek verecek olursak, hiçbir borcu olmadığı halde borcu varmış gibi taşınmazı X kişisine ihaleyle verilen, hatta bu durum A şahsına tebliğ edilmeden yapılan tescil...
Çift Tapu Varsa Ne Olur?
Tapu kütüğü düzenine uygun olarak tapulama ve kadastro faaliyetlerine başlandıktan sonra çift tapu olaylarına rastlamak her ne kadar nadir olsa da, böyle bir olumsuz ihtimali önlemek için Kadastro Kanunu madde 22’de şöyle bir kural konmuştur: “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz. Bu gibi yerler ikinci defa kadastroya tabi...
Kamuya Ait Taşınmaz Satışı
Devlet, çeşitli sebeplerle zaman zaman taşınır veya taşınmaz mal satar. Bu nedenlerden bazıları; gelir elde etme isteği, tasfiye etme isteği, toprak piyasasını düzenleme v.s. gibi bazı ekonomik ve sosyal amaçlardır. Devlet mallarının satışı, 1050 sayılı Muhasebe-i Umumiye Kanunu çerçevesinde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve bu kanunun 74. Maddesi gereğince çıkartılan 26.122.1984 tarihli yönetmeliğe göre yapılır. Ayrıca bazı özel...
Başkasının Toprağına Kendi Fidanını Dikmek – Tazminat Davası
ÖZET: 1- Bir kimse kendi fidanını elinde bulundurduğu başkasının toprağına dikerse, Medeni Kanun madde 729 ile yapılan yollamadan ötürü, Medeni Kanun madde 648 ve 722 uygulama alanı bulur. 2- Davacının, Medeni Kanun madde 729 uyarınca adalete uygun tazminat istemi, nedensiz zenginleşmeden doğan bir geri alma alacağı niteliğindedir. 3- Bu giderme, Borçlar Kanunu madde 66’daki zamanaşımı uygulanır. 4- Zaman aşımının başlangıcı,...
İyi Niyet Prensibinden Faydalanamayacak Kimseler
Alacakları, borçları ve mal varlıklarının hepsinin mirasçılara geçmesi durumuna külli halefiyet denir. Yolsuz bir tescille hak sahibi olarak gözüken kişi ölse, onun mirasçılarına karşı da tescilin yolsuzluğu ileri sürülebilir. Yani ölen kişi yolsuz bir tescille nasıl muhatap ise mirasçıları da aynı şekilde yolsuz tescil tarafı sayılırlar. Mirasçılar, üçüncü kişi hükmünde olmadığı için iyi niyet iddiasında bulunarak Medeni Kanun Madde...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.