Başkasının Arazisine Bina Yapmak – Tescil Davası
Başkaları adına kayıtlı iken, üzerine değişik kişiler tarafından gecekondular yapılan taşınmazı satan gecekondu sahibine karşı, diğer gecekondu sahiplerinin kötü niyetli oldukları ileri sürülemez. Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 17.10.1985 gününde verilen dilekçe ile Medeni Kanun’un 724. maddesi hükmüne dayalı tescil istenmesi üzerine, yapılan duruşma sonunda; koşulları bulunmadığından tescil isteğinin reddine,...
İyi Niyetli Olmayan Muhtesat Yapımı – Tescil ve Tespit Davası
Arsa maliki aleyhine Medeni Kanun’un 724. maddesine dayanarak açılan tescil davasının, davacının iyi niyetli olmadığı gerekçesiyle reddedildiği ve hükmün kesinleştiği ve bu hüküm uyarınca davacının ancak muhtesatın yapımında kullanılan asgari malzeme bedeline hak kazanacağı anlaşıldığına göre; davacının daha sonra aynı muhtesatın kendisi tarafından yapıldığının tespiti istemiyle açtığı davanın reddine karar vermek gerekir....
Taksim Edilen Pay Satışında Önalım Hakkı – Önalım Davası
Önalım hakkına konu olan payın ilişkin olduğu taşınmaz paydaşlarca özel olarak taksim edilip her bir paydaş belirli bir kısmı kullanırken bunlardan biri kendisinin tasarrufundaki yeri ve ona tekabül eden payı bir üçüncü şahsa satarsa, satıcı zamanında o yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda pay satışı şeklinde yapılan işlem nedeniyle önalım hakkını kullanması Medeni Kanun’un 2. maddesinde yer alanı objektif iyi niyet kuralı...
Kötü Niyetle, Danışıklı Taşınmaz Edinme – Tescil Davası
Aynı köyde oturup davalı ile ortakçılık yapan davacının, bu yakın ilişki nedeniyle taşınmazı bilerek aldığının kabulü gerekir. Taraflar arasında görülen davada; davacılar, 1265 ada 137 parsel taşınmaza ilişkin davalı Yara Esbah ile aralarında görülmekte olan tapu iptal ve tescil davasını sonuçsuz bırakmak amacıyla danışıklı ve kötü niyetli olarak diğer davalıya temlik edildiğinden bahisle kaydın iptal ve tescilini istemişlerdir....
Taşkın Yapıda İyi Niyet Unsuru – Tescil Davası
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 725 uyarınca tescil isteyebilmek için binanın iyi niyetle yapılmış olması, sürekli ve kalıcı olması ve arz ile sıkı bir bağlantının bulunması gerekir. Aranan iyi niyet sübjektif iyi niyet olup, tecavüz edilen taşınmazın başkasının mülkü olduğunu bilmemesi, beklenen dikkat ve özeni göstermesine rağmen bilebilmek durumda olmaması gerekir. Bina sahibi elindeki çapa göre yemini tespit edip inşaatını...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.