Geçersiz Sözleşmeye Dayalı Satış – El Atmanın Önlenmesi Davası
Geçersiz bir satış sözleşmesine dayanılarak taşınmaz iktisap eden “ilk el’’, iyi niyet iddiasında bulunamaz. (Medeni Kanun madde 1023) Taraflar arasında, tespite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine ilişkin verilen hüküm, davacılar vekili ile davalı Hazine vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: Kadastro sırasında, 534 parsel sayılı, 25400 metrekare...
Kötü Niyetle Üçüncü Şahsa Satış – Tescil Davası
Yolsuz tescil sonucu oluşan tapu kaydını, tapudan satın almak sureti ile temellük eden (malları arasına katan) şahsa karşı açılan tapu iptali ve tescil davasında dava açma iradesi, davalının iktisabının kötü niyete dayalı olduğu iddiasını taşır ve davacı bu iddiasını kanıtlamalıdır. (Medeni Kanun madde 1023) Hasan ile Mehmet ve Ali, dahili davalılar Hazal ve müşterekleri aralarındaki, tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair, Van...
Geçerli Bir Hukuki Sebep Yokken Tapuda Malik Olarak Gözükme Durumu – Tescil Davası
İyi niyetli olmayan kişilerin Medeni Kanun’un 712. maddesi hükmünden yararlanması olanağı yoktur. (Madde 712- Geçerli bir hukukî sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişi, taşınmaz üzerindeki zilyetliğini davasız ve aralıksız olarak 10 yıl süreyle ve iyi niyetle sürdürürse, onun bu yolla kazanmış olduğu mülkiyet hakkına itiraz edilemez.) Taraflar arasında tapulama tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün...
Kötü Niyetle Yapılan Tapu Tescili – Tescil Davası
Satıcının başkalarına satıp devrettiği taşınmaz için tescil davası açıp, adına tapuya tescili sağlaması ve tapuda bu yeri başkasına satması halinde, alıcıların iyi niyetleri korunur. Medeni Kanun’un 3. maddesinin ilk fıkrasına göre, kanunun iyi niyete bir hukuki sonuç bağladığı durumlarda asıl olan iyi niyetin varlığıdır. 3- İyi niyet kurallarına aykırılık nedeniyle açılan iptal ve tescil davalarında dava açma iradesi, iktisabın...
Başkasının Arsasına Bina Yapılması ve Mülkiyetini İsteyebilmesi… – Tescil Davası
Başkasının arsasında yapı yapanın oranın mülkiyetini isteyebilmesi, daha önceden kendisinin iyi niyetli davranmasına bağlıdır. Hayrat gayrimenkuller üzerinde özel hukuka ilişkin mal edinme sebepleri uygulanmaz. Bunlar kamu malı niteliğindedir. 1) Bir kimsenin, kendi malı olduğunu sanması için, haklı bir sebep bulunmayan bir toprağı benimseyerek onun üzerine bine yapması eyleminde iyi niyetli olduğu kabul edilemez. Bu sebeple, dava...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.