İyi Niyet ve Kapsamı
Kanun, iyi niyeti tarif etmediği için iyi niyetin gerekli olduğu birçok durumda bunun çerçevesini ve kapsamını belirlemek de doktrine düşmektedir. Medeni Kanun Madde 1023’e göre iyi niyeti şu şekilde tarif etmek mümkündür: “İyi niyet, bir ayni hak edinimine engel olan hukuki bir noksanı, kusursuz olarak bilmemektir.” Üçüncü şahısların tapu kütüğündeki bir yolsuzluğu biliyor veya bilebilecek durumda ise iyi niyet...
Sınırlardaki Ağaçların Mülkiyeti
Bitkilerin, üzerinde olduğu arazinin bütünleyici parçası olmasında sınırlamalar vardır. Bunlardan biri de sınırlardaki ağaçlardır. Sınır çizgisi üzerindeki ağaçlar komşuların müşterek mülkiyetinde kabul edilir. Kötü niyetle başkasının arazisinde ağaç yetiştiren kişi, Medeni Kanun Madde 723’e göre tazminat isteyebilir. İyi niyetle başkasının arazisine ağaç diken kişi ise eğer ağaçların değeri üzerinde yer aldığı arazinin...
Mülkiyet Hakkının Kötüye Kullanılmaması Mecburiyeti – 2
Medeni Kanun Madde 2’de yer alan hükmün kapsamı hakkında değişik görüşler ileri sürülmüştür. Birinci görüşe göre hakkın kötüye kullanılması için başkasına zarar verme kastının bulunması gerekir. İkinci görüşe göre ise bir hakkın kötüye kullanılması için başkasına zarar verme, kullanmada meşru bir menfaatin bulunmaması ve hakkın sosyal fonksiyonundan saptırılması, yani başkasına zarar verme amacıyla hakkın kullanılması gerekir....
Mülkiyet Hakkının Kötüye Kullanılmaması Mecburiyeti – 1
Medeni Kanun Madde 2’de “Herkes, haklarını kullanırken ve borçlarını yerine getirirken dürüstlük kurallarına uymak zorundadır. Bir hakkın açıkça kötüye kullanılmasını hukuk düzeni korumaz” der. Bu kanun maddesi ile hak sahiplerinin haklarını kullanırken takip etmeleri gereken yolun sınırları çizilmiştir. Kanun, örf ve adetlerin koyduğu kurallar dışında insanlar arasındaki ilişkileri düzenleyen ve hukuk dışı varolan...
Geçit Hakkı Elde Etmede Zorunluluk Koşulu
Geçit hakkı, umumi yola çıkmak için verilebilir. Medeni Kanun Madde 747’ye göre genel bir yola çıkmak için yeterli bir yolun olmaması gerekir. Yani genel yol ile hiçbir bağlantının olmamasının yanı sıra mevcut bağlantının yetersiz olması halinde de geçit hakkı istenebilir. Ayrıca zorunlu geçit hakkı sadece yol için verilir. Yani bir kimse nehir yoluna veya demiryoluna çıkmak için geçit hakkı talebinde bulunamaz. Mevcut olan...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.