Taşınmazın Cebri İcra ile Satılması – El Atmanın Önlenmesi Davası
Taşınmaz malların mülkiyeti cebri ihale ile mülk edinilebilir, ancak tescil merasimi tamamlanmadan temliki tasarrufta bulunulamaz. Davacıların anılan paylar üzerinde mülkiyet hakları mevcut değilse de, taşınmazın paydaşı bulunması nedeniyle davada hukuksal yararları vardır. Bu nedenle davalıların cebri ihaleye katılmadıkları gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. (Medeni Kanun madde 683, 705) Taraflar arasında...
Kat Mülkiyeti Devrinde Muvazaalı Satış – Tescil Davası
Kat mülkiyetinin devri mecburiyeti davalarında, bağımsız bölüm malikinin iki takvim yılı içinde icra veya dava takibi yapılmasına neden olma koşulu gerektiğinden, satışın muvazaalı olduğu kanıtlanmadığı sürece, davalı hakkındaki icra takiplerinin, bu taşınmaz maliki olan diğer davalıyı bağlaması düşünülemez. (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 25) Dava dilekçesinde, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 25. maddesine göre tescil...
Cebri İcrada ve Tapusuz Taşınmazlarda Önalım Hakkı
Cebri icra yoluyla yapılan satışlara önalım hakkı kullanılamaz. Konuyla alakalı Medeni Kanun Madde 733’te “Cebri icra yoluyla yapılan satışlara, önalım hakkı kullanılamaz” denilmektedir. İcra İflas Kanunu hükümlerine göre kamu hukuku tasarrufu olarak yürütülen cebri icra satım işlemleri, cebri müzayede niteliğinde olduğu için bir kısım paydaşların paylarının borçlarından dolayı icra yoluyla satılmasında önalım hakkı...
Alacaklı, İpotekli Evimden Beni Çıkarabilir mi?
Alacaklı olan kişi, rehinli (ipotekli) alacağını tahsil edebilmek için icra işlemlerini başlatabilir. İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla da takip işlemlerine başlar. Bu sürecin sonucunda da ev icra yoluyla satılır. Bütün bu işlemler tamamlandıktan ve kanunen bir kesinlik kazandıktan sonra icra müdürlüğü, borçluyu evinden çıkarabilir. Bunun dışında alacaklının, ipotekli evden borçluyu çıkartması mümkün olmadığı gibi ev ile ilgili...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.