Müstakil Tapu Ne Demektir?
Tapular, müstakil tapu ve hisseli tapu olarak ikiye ayrılırlar. Kelime anlamı olarak müstakil, bağımsız anlamına gelir. Kadastral sınırları belli olan ve tek bir sahibi olan tapulara da müstakil tapu denir. Bir gayrimenkulün sahibinin tek olmasını ifade eder. Müstakil tapu sahibi bir şahıs olabileceği gibi tüzel bir kişilik, kamu kuruluşu, bir şirket de olabilir. Gayrimenkullerinin tasarrufu ve idaresi kendi inisiyatifindedir....
Hisseli Tapunun Avantaj ve Dezavantajları
Bir tapuda, gayrimenkul sahibi olarak birden fazla kişi gözüküyorsa hisseli tapudur. Miras yoluyla kalan bir gayrimenkul, hisse olarak satın alınmış bir gayrimenkul veya iştirak halinde malik olmak suretiyle hisseli tapu sahibi olunmuş olabilir. Hisseli tapuda gayrimenkul ortaklarının sayıları ve isimleri gözükür ancak arazi üzerinde hangi kısmın kime ait olduğu belli değildir. Hissedarlar kendi aralarında bir rıza-i taksim sözleşmesi...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.