Tapu İşlemlerinin Mali Boyutu
İlgili kişilerin tapu sicilinden sözlü bilgi almaları herhangi bir harç veya bedele tabi değildir. Ancak dosyadaki diğer belge örneklerinin alınması veya gayrimenkule ait tapu kayıt örneği alınması işlemleri harca tabidir. Birden fazla sayfa örneği alınıyorsa her sayfa için ayrı ayrı harç hesaplanır. Maktu ve Nisbi Harçlar, (4) sayılı tarifenin 17. pozisyonunda belirtildiği gibi İlgililerin isteği üzerine gayrimenkullere ait verilecek...
Tapu Sicilinden Tapu Senedi Verilmesi
Tapu senedi, gayrimenkulün tapu sicilinde kayıtlı özelliklerini gösteren ve sadece sahibine verilen bir belgedir. Alım satım işleminden sonra yeni sahibine bu belgenin verilmesi herhangi bir harç ve bedele tabi değildir. Ayrıca işlem sonrası herhangi bir talebe gerek olmadan müdürlükçe verilir. Tapu senedi, tapu kütüğünün bir sureti, bir özeti olarak ilgilisine verilmektedir. Devlet, tescile dayanmayan tapu senedini korumaz,...
Belediyeler Yol Harcamalarına Katılma Payı Alabilir mi?
Belediyeler veya belediyelere bağlı kuruluşlar tarafından inşa, tamir veya genişletmeye tabi tutulan yolların iki tarafından bulunan veya başka bir yola çıkışı olmadığı için bu yoldan yararlanan gayrimenkul sahiplerinden, meclis kararı ile yol harcamalarına katılma payı alınabilir. Böyle bir uygulama yapılabilmesi için; Yeni yol açılması, Mevcut olan bir yolun % 40 veya daha fazla bir oranda genişletilmesi, Mevcut olan parkelerin veya...
Resmi Kurum ve Hukuk Tüzel Kişilerinin Tapu Kaydını İncelemeleri
Resmi kurum temsilcileri görevleri nedeniyle ve sadece görevleri kapsamında tapu kaydını inceleme işlemi yapabilir, örnekler alabilirler. Tabi bunu yapabilmek için de konuyla alakalı görevlendirme yazılarını Tapu Sicil Müdürlüğü’ne göstermeleri gerekir. Özel hukuk tüzel kişileri adına tapu kaydını inceleme yetkisi ise yetki belgelerinde belirtilen temsilcilere veya bu temsilciler tarafından yetkilendirilmiş kişilere aittir. Özel hukuk...
Arsa Birleştirme Masrafları Nelerdir?
Sahipleri aynı veya farklı ve yan yana olan birden fazla arsa birleştirilerek tek bir arsa haline getirilebilir. Arsa birleştirme işlemi için yapılan masraflardan biri harçtır. Yasa ve yönetmeliklerle belirlenen birleştirme harcı, birleştirilecek arsaların işlemden önceki değerleri üzerinden ayrı ayrı hesaplanır ve arsaların değeri üzerinden binde 9 gibidir. Diğer bir masraf da döner sermaye masrafıdır. Arsa birleştirme işleminde...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.