Eşe Ait Evin Aynı Zamanda İşyeri Olarak Kullanılmasında Vergilendirme
Ayrı bir işyeri kiralanmayıp da oturulan evin aynı zamanda işyeri olarak kullanılması söz konusu olduğunda, mülkiyetin eşe ait olması halinde emsal kira bedeli üzerinden vergi kesintisi yapılıp yapılmayacağı konusu uygulamada biraz karışıktır. Gelir Vergisi Kanunu‘nun “Emsal Kira Bedeli Esası” başlığı altındaki 73. Maddesinde ; Kiraya verilen mal ve hakların kira bedellerinin emsal kira bedelinden düşük olamayacağı,...
Gayrimenkul Satışında Vergilendirilmeyecek Kazançlar Nelerdir?
Arsa, arazi ve binaların (konut, işyeri) edinme tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar, değer artış kazancı olarak değerlendirilmektedir. Gerçek kişiler için geçerli olan bu kural, bedelsiz olarak elde edilen gayrimenkuller için geçerli değildir. Dolayısıyla bir gayrimenkulün edinme tarihinden 5 yıl geçtikten sonra elden çıkartılması durumunda elde edilen kazanç miktarı ne olursa olsun değer artış...
İşyerinin Bedelsiz Olarak Çocuğa Kullandırılması
Mülkiyeti babaya veya anneye ait olup da çocuğun kullanımına ücretsiz olarak verilen işyerlerinin hem kira geliri hem de gelir vergisi kesintisi yönünden iki boyutu vardır. Gelir Vergisi Kanunu’nun 94. maddesinde sayılan gerçek kişiler ile tüzel kişilerin ve ticaret şirketlerinin yine kanunun 70. maddesinde yazılı mal ve hakları kiralamaları karşılığında aldıkları ödemelerden, hak sahiplerinin gelir vergisi açısından kesinti yapmaya...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.