Ev Sahibi Kiracıya Karşı Hangi Gerekçelerle Tahliye Davası Açabilir?
Ev sahibi ihtiyacı olduğundan dolayı tahliye davası açabilir. Tadilat yapacağından dolayı tahliye davası açabilir. Kiracının temerrüde düşmesinden (borcu ödeyememe durumu) dolayı dava açabilir. Ev Sahiplerinin kiracılara karşı açtığı davaların başında temerrüde düşme gelmektedir. Kiracı, kira parasını ödemekte güçlüğe düşmüştür veya kasten ödememektedir. Mülk sahibi, bu durumda iki şey yapabilir. Bunlardan daha avantajlı olanı ise...
Kiracı Elektrik, Su gibi Ücretleri Ödemeden Evi Boşaltırsa Borçları Ev Sahibi mi Öder?
Ev sahibi, elektrik ve su gibi giderleri ödemek zorunda değildir. Çünkü bu giderleri kullanan kişi kiracı oluğu için kiracı ödemekle yükümlüdür. Kiracının ödemediği faturaları, kiracının evinde oturduğu tarihleri belgelemek suretiyle ilgili kuruma bildirerek, mal sahibi bu faturaları ödemekten kurtulabilir. Yapılacak en doğru şey kira kontratı yapılırken kiracıya anahtar teslim edilmeden elektrik, su gibi abonelikleri kira kontratının...
Kira Kontratı Yaparken Ev Sahibi için Dikkat Edilecek Konular Nelerdir?
Kira hukuku daha çok kiracılar lehine yoğunlaştığından dolayı emlak sahiplerinin kendi haklarını korumak için daha dikkatli olmaları gerekiyor. Ev sahibinin kira kontatı yaparken dikkat edebileceği bazı noktalar şunlardır; Görevli ve yetkili mahkemenin belirtilmesi Yıllık kira artış oranının yazılması Hangi konuların kira kontatının iptaline sebep olacağının belirtilmesi Kira kontratında kefil bulundurulması iyi olacaktır (kira...