Ev Sahibi Eve Gelen Kişileri Bahane Göstererek Bizi Evden Çıkartabilir mi?
Evinize gidip gelen kişilerin/misafirlerin, sosyal hayatınızın, çevredeki komşuları ne kadar rahatsız edip etmediğinin değerlendirmesini yapmanızda fayda vardır. Ev sahibinin, kiracıya gelen misafirlere karışması konusuyla alakalı bazı hukuki sınırlar mevcuttur: Eve gelen kişiler uzun süre yatılı olarak kalıyorsa, bu konu alt kiracılık durumuna girer. Alt kiracılık veya fuzuli işgal olarak adlandırılan bu durum, kanunen yasaklanmış ve...
Apartman Sakinleri İmza Toplayıp Öğrencileri Apartmandan Attırabilir mi?
Bir apartmanda kalan öğrenci arkadaşların, apartman hayatını düzenleyen Kat Mülkiyeti Kanununun 18. Maddesinde belirtilen yükümlülüklere dikkat etmesi gerekir. Bu kanunda daire sahibinin veya kiracısının uyması gereken konular belirtilmiştir. Kanunda belirtilen bu yükümlülüklere aykırı hareket edenlere karşı diğer kat maliklerine çeşitli haklar ve yaptırım güçleri verilmiştir. Bu güçlerden bir tanesi de imza toplanarak kanundaki...
Komşularınız Misafirlerinize Karışıyorsa Ne Yapabilirsiniz?
Özel hayat gereğince her bireyin sosyal hayatlarını devam ettirme hakları mevcuttur ve anayasal güvence altına alınmıştır. Kişilerin misafir ağırlama en tabii haklarıdır ancak her özgürlüğün sınırı yine bir başkasının özgürlüğünün başladığı yerdedir ve bu da hukukla belirtilmiştir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. Maddesinde yer alan sorumlulukları ihmal etmediği sürece ev sahibi veya kiracı, dilediği gibi misafirlerini...
Kentsel Dönüşümün Uygulandığı Yerlerde Yaşayanlar Başka Bir Yere Gönderilebilir mi?
Kentsel dönüşüm 2 farklı aşamada gerçekleşmektedir. Devletin ön ayak olduğu kentsel dönüşüm alanlarıdır. Mahalle bazında ilerleme sağlanır. Kentsel dönüşüm alanı ilan edilen yerlerdeki daire sahibi kişiler, binaları tekrar yapılana kadar kendi buldukları yerlere kiraya gidebilirler veya devletin göstermiş olduğu yerlerde kiraya geçebilirler. Ev sahibi kişiler, inşaatın bitiminde tekrar evlerine geri dönebilirler. Daire sahibi...
Kentsel Dönüşüm ile Yenilenen Evin Metrekaresi Değişir mi?
Kentsel dönüşüm kapsamında evin yenilenmesi konusunda müteahhit ile anlaşıldığında metrekare kaybı yaşanmaktadır. Müteahhit firma, yapmış olduğu harcamaların karşılığında bir kazanç elde etmek zorunda olduğundan 120 m2’lik bir dairenizin 100 m2 veya 90 m2 gibi bir alana düşmesi söz konusudur. Oluşan metrekare kayıplarından müteahhit de kendine daire yaparak gelir elde eder ve bu şekilde dönüşüm devam eder. Daire sahibi olan insanlar...