Konut Kredisini Kimler Alabilir?
Günümüzde yabancılara da konut kredisi (mortgage) verildiği için herkes konut kredisi alabilir diyebiliriz. Geliriniz varsa ve bunu bankaya belgeleyebiliyorsanız (kimlik ve ikametgah belgeleri de gerekiyor başvuruda) konut kredisi alabilirsiniz. Bunun yanı sıra bankanın nezdinde kredi skorlamanız da önemlidir. Eğer aylık gelirinizin %35-40’ı kadar ödeme gücünüz varsa ve geçmişe dönük kredi probleminiz yoksa bankalar size konut kredisi...
Ev Fiyatının Ne Kadarlık Kısmı için Konut Kredisi Alınabilir?
Bankalar, konut kredisini vermeden önce SPK lisanslı değerleme şirketlerine (ekspertiz) konut değerlemesi yaptırırlar. Eksperler, konutun acil satış değeri ve gerçek değerine göre bir rapor hazırlayıp bankaya sunarlar. Banka da ekspertiz raporundaki satış bedeli üzerinden en fazla %75’ine kadar konut kredisi (mortgage) kullandırabilir. Bankalar, aylık gelirinin %35’i kadarı ile ödeme yapabilecek kişilere konut kredisi...
Ev Satın Alırken Faizlerle İlgili Nelere Dikkat Edilmeli?
Banka kredisi ile ev almaya karar verdiğiniz zaman bankaların faiz oranlarına dikkat etmenizde fayda vardır. Faiz oranları tek tek incelenmelidir. Aynı bankanın farklı şubelerinde değişik kredi faiz oranları uygulanabileceğini unutmayın. “Bankalar, konut kredisi vermeye istekli olduklarından dolayı, konut kredisi almak için seçtiğiniz banka ile faiz oranlarında pazarlık yapabilirsiniz.” Eğer bir projeden ev satın alacaksanız...