Kamulaştırmasız El Atmada Bedel Davası ve Zaman Aşımı
Kamulaştırmasız el atma ile taşınmaz malı yol haline getirilen bir kimsenin açacağı bedel davasında zaman aşımı söz konusu olamaz. Usulü dairesinde istimlak muamelesine tevessül edilmeksizin (kamulaştırmasız el atma) devlet veya diğer bir amme hükmi şahsiyeti tarafından gayrimenkulü yola kalbedilen şahsın gayrimenkulünün bedelinin tahsili hakkında açacağı davanın aleyhine Borçlar Kanunu’nun 66. maddesiyle kabul edilen bir...
Önalım Davası Açıldıktan Sonra Payın Satılması – Tazminat Davası
Önalım hakkına konu payın dava sırasında satılması halinde davacının Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun (HUMK.) 186. maddesi hükmü uyarınca seçimlik hakkı olduğundan davanın tazminata dönüştürülmesi halinde, davacının talep edebileceği tazminat miktarı birinci satış ile ikinci satış sırasındaki farktan ibarettir. (1086 sayılı HUMK. madde 186) (4721 sayılı Medeni Kanun madde 732) (6100 sayılı HMK madde 125) Mahalli mahkemesinden...
Müşterek Mülkiyette Kira Sözleşmesinin Geçerliliği – İtiraz Davası
Müşterek mülkiyete konu teşkil eden bir taşınmaz yönünden, pay ve paydaş çoğunluğuna dayanmayan kira sözleşmesine geçerlilik tanımak olanağı yoktur. (Medeni Kanun madde 690, 691) (818 sayılı Borçlar Kanunu madde 248, 38) (YİBK. 27.11.1946 tarih ve 28/15 s.) Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada, mahkemece verilen karar süresinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: Medeni Kanun’un 624....
Kat Mülkiyetli Taşınmazda Ortaklığın Giderilmesi Davası
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 54. maddesi hükmüne dayanılarak açılan taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi davasında, bu maddede öngörülen koşullara ve yargılama yöntemine özenle uyulmalıdır. (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 54) Dava 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 54. maddesi uyarınca taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Dosyada toplanan bilgi ve belgelerden, özellikle Dairenin geri çevirme...
Önalım Hakkı ve Önalım Bedelinin Tespiti
Eski kanunlarımızda önalım hakkının elde edilmesi şekline yer verilmemişti. Önalım hakkı sahibi, önalım iradesini açıkladıktan sonra taşınmazın devri için açılacak dava için bir süre de öngörülmemişti. Önalım hakkı sahibi, Borçlar Kanunu’nun 125. maddesi gereğince dava açabiliyordu. Fakat 4721 sayılı Medeni Kanun’un 734/1. maddesi ile: “Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılarak kullanılır” denmektedir....
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.