Bir Yerin Şehir Planında Yol Olarak Gösterilmesi – Kamulaştırmasız El Atma Davası
Bir yerin şehir planında yol olarak gösterilmesi o yere kamulaştırma yapılmaksızın haksız el atıldığı anlamına gelmez. Ayrıca el atmanın amacına uygun ve fiilen olması gereklidir. Ancak, dava konusu yerin altından kanalizasyon geçirilmiştir. Bu kanalın davalı Belediyeye ait olması yasa gereğidir. Kamulaştırma yapılmadan davalı belediyenin buradan kanal geçirdiği dikkate alınarak, belediye yararına irtifak hakkının karşılığı bedele...
Kısmi Kamulaştırmada Değer Kaybı – Bedel Tahsil Davası
Dava, kısmi kamulaştırma nedeniyle arta kalan bölümden yararlanma imkanının ortadan kalktığına göre; arta kalan bölümdeki değer kaybı oranı, dosyadaki bilgi ve belgelere ve diğer pay sahiplerinin açtıkları davada verilen kesinleşen kararda da belirtildiği gibi %30 olduğu gözetilerek hüküm kurulması gerekir. (2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 10, 11, 12, 15) Dava, kısmi kamulaştırma nedeniyle kamulaştırmadan arta kalan bölümden...
Kamulaştırmada İrtifak Bedelinin Tespiti – Kamulaştırma Bedeli Davası
1. İrtifak bedelinin tespitinde 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 11. maddesi uyarınca taşınmazın tamamının bir bütün olarak değerinin tespiti ve madde 11 /son uyarınca irtifak kurulması nedeniyle taşınmazda meydana gelecek değer düşüklüğünün oran ve tutarının belirlenmesi gerekir. 2. İrtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü hesaplanırken taşınmazın niteliği ve geometrik şekli, fiziki yapısı, hattın güzergahı ve yüksekliği göz...
Başkasının Arsasına Dikilen Şeyler – Tazminat Davası
Kendi arazisine başkasının diktiği şeyleri benimseyen kimse, kötü niyetli olduğu için en az bunların bedelini tazminat olarak öder. Kesinleşen hüküm uyarınca, davacının kötü niyetli zilyet olduğu sabittir. O halde uyuşmazlığın, Medeni Kanun’un 729. maddesi yoluyla, 723. maddesinin son fıkrası hükmünce çözülmesi ve davalının dikilen ağaçların tamamını ve çiçeklerin soğanlarını benimseyip götürdüğü sabit ise, ondan faydalanmaları...
Kamulaştırmasız El Atmada Bedel Davası ve Zaman Aşımı
Kamulaştırmasız el atma ile taşınmaz malı yol haline getirilen bir kimsenin açacağı bedel davasında zaman aşımı söz konusu olamaz. Usulü dairesinde istimlak muamelesine tevessül edilmeksizin (kamulaştırmasız el atma) devlet veya diğer bir amme hükmi şahsiyeti tarafından gayrimenkulü yola kalbedilen şahsın gayrimenkulünün bedelinin tahsili hakkında açacağı davanın aleyhine Borçlar Kanunu’nun 66. maddesiyle kabul edilen bir...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.