Tarım Arazisinin Kamulaştırılmasında Bedel Tespiti – Tescil Davası
1- Taşınmaz malın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesi doğrudur. 2- Dava konusu taşınmazın mülkiyeti ihtilaflı olduğunda, ileride belirlenecek hak sahibine ödenmek üzere tespit edilen bedelin bankaya 3’er ay vadeli hesaba yatırılmasına ve dava konusu taşınmazın idare adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekir. (3402...
Bedel Arttırma Talebindeki Fazlalık Harç Tutarı – Kamulaştırma Davası
Bedel artırma isteğinden dolayı davanın açılmamış sayılmasına dair verilen karar, usule ilişkin nihai bir karar olmakla birlikte esasa ilişkin bir karar kabul edilemez. Bu nedenle; 492 sayılı Harçlar Kanunu’na göre maktu harca hükmedilmeli; peşin harçtan indirilerek, fazla harcın davacıya iadesine karar verilmelidir. (1086 s. HHMK. m. 409) (6100 s. HMK. m. 150) (492 s. Harçlar K. m. 31) (HGK. Kararı -14.6.2000 tarih ve...
Kamulaştırmasız El Atılan Taşınmaz Bedeli – Tazminat Davası
Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelirine göre değer biçilir iken, taşınmazın tespit edilen niteliklerine göre objektif değer artış oranı yüzde kırktan fazla uygulanamaz. (2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 11/i) Taraflar arasındaki “Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Gazinatep Asliye 2.Hukuk Mahkemesince davanın kısmen kabulüne dair verilen 17.6.2003 gün ve...
Sit Alanı İçindeki Taşınmazın Takası – Tescil Davası
1- Zemin yönünden takas işlemi, sit alanı içinde kalan malikin müracaatı üzerine idarece yapılır. 2- Adliye mahkemelerince idarenin yerine geçilerek, idarenin yetkili olduğu konuda karar verilemeyeceği gibi taşınmaza fiilen el atılmadığından, bedele de hükmedilemez. (2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu madde 15/F) (2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 10, 11) Taraflar arasındaki 2863 sayılı Kültür ve Tabiat...
Başkasının Arazisine Bina Yapmak – Tescil Davası
Başkaları adına kayıtlı iken, üzerine değişik kişiler tarafından gecekondular yapılan taşınmazı satan gecekondu sahibine karşı, diğer gecekondu sahiplerinin kötü niyetli oldukları ileri sürülemez. Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 17.10.1985 gününde verilen dilekçe ile Medeni Kanun’un 724. maddesi hükmüne dayalı tescil istenmesi üzerine, yapılan duruşma sonunda; koşulları bulunmadığından tescil isteğinin reddine,...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.