Satın Alınacak Dairenin Sağlamlığı ile İlgili Dikkat Edilecekler Nelerdir?

Nizam TUTUCU - Eyl 26, 2014 in Daire Alırken Dikkat Edilecekler, Gayrimenkul | 0 Yorum

Özellikle binanın zemini çok önemlidir. İnşaatın müteahhit tarafından projeye uygun yapılıp yapılmadığıi, demirin kullanımı ve kalitesi, binanın betonları ve kirişleri araştırılmalıdır. Bina eski ise bina sakinleri tarafından yapı denetim firmalarından alınan deprem riski raporu ön plana çıkmaktadır. Deprem öncesi yapılmış olan binalarda farklı inşaat kalitelerine rastlamak mümkün ve az hasar görmüş binalar mevcuttur. Konuyla ilgli yapı denetim firmalarından deprem riski raporu alınabilir. Daha önceden alınmış ise belediyede ve tapu dairesinde ilgili evraklar dosyada mevcuttur. Eğer bina çok eski ise ve kentsel dönüşümden yararlanılmak isteniyorsa, kentsel dönüşüm kanunlarından/haklarından faydalanabilmek için bina sakinleri ve müteahhit tarafından deprem riski raporunun alınmış olması gerekiyor.

Nizam TUTUCU
Emlak Danışmanı