İzale-i şuyu olarak adlandırılan ortaklığın giderilmesi davası, gayrimenkulün bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılır. Paydaşlardan sadece biri bu davayı açabileceği gibi birden çok kişi bir arada da dava açabilir. Dava açmayan diğer kişilere de dava yöneltilir ve onlar da davalı olmuş olurlar. Aslında gayrimenkul üzerinde hem davalılar hem de davacılar hak sahibidir. Amaç, gayrimenkulün ne şekilde paylaştırılacağına dair anlaşmazlıkların giderilip, mahkeme vasıtasıyla herkesin kendi payını almasıdır. Eğer gayrimenkulün bölünmesi mümkün değilse de açık arttırma ile satılıp elde edilen tutar, payları oranında paydaşlara dağıtılarak ortaklığın giderilmesi sağlanır.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.