Miras kalan bir gayrimenkulün kanuni mirasçıları ile mirasçının kendisini tayin ettiği mirasçılar ortaklığın giderilmesi davasını istedikleri zaman açabilirler. Bu dava, mirasçılardan yani paydaşlardan birkaçının bir araya gelerek açılabileceği gibi mirasçılardan bir kişi tarafından da açılabilir. Yine bu davayı açabilmek için mirastan feragat etmemiş olmak yani mirası reddetmemiş olmak ve mirastan men edilmemiş olmak gerekir.
“Ortaklığın giderilmesi davası açabilmek için mirastan men edilmemiş veya mirası reddetmemiş olmak gerekir.”
Miras kalan gayrimenkul için ortaklığın giderilmesi davası açabilmek için bu gayrimenkulün tapuda mutlaka kayıtlı olması gerekir. Tapuda kayıtlı değilse dava açabilmek için öncelikle tapuda kayıt işlemlerinin yapılması gerekir.
“Ortaklığın giderilmesi davası, gayrimenkulün bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılır.”
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.