Günümüzde yabancılara da konut kredisi (mortgage) verildiği için herkes konut kredisi alabilir diyebiliriz. Geliriniz varsa ve bunu bankaya belgeleyebiliyorsanız (kimlik ve ikametgah belgeleri de gerekiyor başvuruda) konut kredisi alabilirsiniz. Bunun yanı sıra bankanın nezdinde kredi skorlamanız da önemlidir. Eğer aylık gelirinizin %35-40’ı kadar ödeme gücünüz varsa ve geçmişe dönük kredi probleminiz yoksa bankalar size konut kredisi kullandırırlar.
Konut kredisi verirken bankaların teminatı evin ipoteğidir. Zaten mortgage de ipotekli konut kredisi demektir. Krediye başvuran kişinin geçmiş kredi problemi yoksa ama aylık ödemelerde sıkıntı yaşayabilecek durumda ise bazı bankalar kefil isteyerek (eşiniz kefil olabilir) konut kredisini kullandırabilirler. Banka açısından en önemli konu konutun değeridir. Ekspertizin biçtiği değere göre size konut kredisi kullandırılır.