Konut kredileri (mortgage), konut alma amaçlı krediler olduklarından arsa ve işyeri almak için kullanılamaz. Çünkü konut kredilerinde %15 K.D.V., %5 BSM gibi vergisel muafiyetler e %20 aylık faiz avantajı vardır. Bu sebeple sadece konutlarda kullanılabilecek bir kredidir.
İşyeri kredisi ve arsa kredisi yine bankalar tarafından verilebilir ancak bunlar konut kredisi (mortgage) kapsamında olmaz. Faiz oranları ve vadesi konut kredisindeki gibi olabilir belki ama mortgage kapsamına sokulamaz ve vergi muafiyetlerinden faydalanamazsınız. Arsa kredisini bazı bankalar bireysel krediler olarak değerlendirirken bazıları da ticari kredi olarak değerlendirir.
“Konut kredisi tapuda mesken olarak geçen konutlar için kullandırılan kredilerdir.”