Taşınmazına ağaç dal ve kökleri geçen kimse, bunları kesme ve alma hakkına sahiptir. Bunları kesmeyip de bunun yerine tazminat isteme hakkı yoktur. Medeni Kanun Madde 740’ta belirtilen şartlar yerine geldiği takdirde, ağaç dal ve köklerini alma hakkı elde eden kişi, bu hakkını kullanmayıp dava açması ve mahkemenin vereceği karara göre hakkını kullanması da mümkündür. Aslında bu yol, davacı açısından en güvenli yoldur.
Konuyla alakalı bir diğer konu da meyvelerdir. Medeni Kanun Madde 740/2’ye göre komşunuza ait meyve dalları sizin tarafa sarkıyorsa ve bu sarkan meyve dalları da sizin yapınızın veya ekinlerinizin üzerine denk geliyorsa, bu meyveleri toplama hakkınız vardır. Meyve dallarının altında yapı veya ekin yoksa meyveleri toplama hakkınız da yoktur. Kanunun ilgili maddesi şu şekildedir: “Ekilmiş veya üzerine yapı yapılmış arazisine dalların taşmasına katlanan komşu, bu dallarda yetişen meyveleri toplama hakkına sahip olur”. Ekinden kasıt sadece buğday v.b. bitkiler anlamına gelmez. Mesela çiçek, fidan, sebze de ekin kapsamındadır.
Komşunun Ağaç Dalları ve Kökleri Sizin Arazinize Taşıyorsa – 1
Komşunun Ağaç Dalları ve Kökleri Sizin Arazinize Taşıyorsa – 2
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.