Daire sahibinin rızası olsa da olmasa da eve yapacağımız bazı masrafları kiradan düşebiliriz. Örneğin dış cephe, mantolama, apartman bakımı gibi apartman veya sitenin ortak alanları ile ilgili alınmış olan kararlarda kanunen kiradan düşmeniz gerekir. Bu masraflarınızı belgeledikten sonra kiranızı eksik yatırıp elinizdeki belgeleri ev sahibine ibraz edebilirsiniz. Dairenin içinde yapılacak giderler konusuna gelirsek, ev sahibinin izni olmadan tadilat, dekorasyon gibi işler yapamazsınız. Ama kombiniz – musluğunuz bozuksa, su tesisatında problem varsa önce daire sahibi ile konuşmanızda fayda vardır. Mal sahibi, evin içiyle ilgili, kullanım ile alakalı demirbaşları değiştirmekle yükümlüdür.
“Kullanımdan kaynaklanan bir problem olmaması şartıyla, daire sahibinin rızası olsun veya olmasın, kiralanan evin zorunlu ihtiyaçları kiracı tarafından karşılandığında bu masrafları kiradan düşebilir.”
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı