Vergi daireleri apartman yöneticisinden veya site yöneticisinden apartman veya sitelerindeki kiralık bölümlerle ilgili bilgileri isteyebilir. Bu şekilde de elde ettikleri kira gelirinin gelir vergisini ödemeyen ev sahiplerini takip edebilmektedirler. Bu anlamda vergi daireleri yöneticilere yazı gönderirler ve yönettikleri site veya apartmanlarda ikametgah amacıyla kaç bölümün kullanıldığı, bunların kaçının kiracılar tarafından kullanıldığının bildirilmesini istemektedirler. Vergi dairelerinin yaptıkları bu uygulamalar, Vergi Usul Kanunu’nun bilgi isteme ve bilgi vermekten imtina edememek başlıklı maddelerine göre yürütülmektedir.
- Konut kira gelirleri beyan edilmez ise veya eksik beyan edilirse konut kira geliri istisnasından yararlanılamaz.
- Kira geliri beyan edilmeyip bildirilmezse ve bu durum tespit edilirse, sorumlu olan kişiye iki kat birinci derece usulsüzlük cezası Sorumlu kişinin geliri de takdir komisyonu tarafından takdir edilir.
- Takdir edilen gelir üzerinden gelir vergisi cezası ile vergi ziyai cezası hesaplanır. Ödemelerin gecikmesi durumunda ise geciken her ay için gecikme faizi talep edilir.
- Bu şekilde tahakkuk eden vergi, ceza ve gecikme faizi tahakkuk tarihinden itibaren 1 ay içerisinde ödenir. Ödeme yapılmaz ise geciken zaman için gecikme zammı hesaplanır ve vergi dairesi zorla tahsilat yoluna gider.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.