Emlak Vergisi Kanunu‘na göre mükelleflerin, bina, arazi ve arsalar için geçici ve daimi muaflıklar yer almaktadır. Kanunun 8. maddesine göre bazı koşullar altında tek mesken sahibi mükellefler için emlak vergisi oranını sıfıra indirme yetkisi Bakanlar Kuruluna verilmiştir ve 2007 yılı ve sonrası için emlak vergisi aşağıdaki durumlarda sıfıra indirilmiştir.
Türkiye sınırları içerisinde brüt 200 m2‘yi geçmeyen tek eve sahip olunması durumunda aşağıdaki kişiler sıfır oranlı emlak vergisinden faydalanabilirler:
- Gelirleri, sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıklardan ibaret olan emekliler ile bunların dul ve yetimleri emlak vergisi ödemezler. İlgili belediye Tek Meskeni Olan Emeklilere, Dul ve Yetimlere Ait Form‘u doldurup vermeleri gerekir.
- Kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup da 18 yaşını doldurmamış olanlar hariç, hiçbir geliri olmayanlar (ev hanımları, işsizlerb.) emlak vergisi ödemezler. Bunun için ilgili belediyeye Hiçbir Geliri Olmadığını Belgeleyenlerin Tek Meskenine Ait Form ile Hiçbir Geliri Olmayanların Tek Meskenlere Ait Taahhüt Belgesi‘ni doldurup vermeleri gerekir.
- Gaziler ile şehitlerin dul ve yetimlerinin emlak vergisi ödemesi gerekmez. Bunun için de Tek Meskeni Olan Şehitlerin Dul ve Yetimlerine ve Gazilere Ait Form‘u doldurarak ilgili belediyeye vermeleri gerekir.
- Özürlülere de sıfır emlak vergisi uygulanır. Tek Meskeni Olan Özürlülere Ait İndirimli Bina Vergisi Formu ile Sağlık Kurulu Rapor‘unu, özürlü kimlik mükelleflerin ise Özürlü Kimlik Kartı fotokopisini ilgili belediyeye vermesi gerekir.
Bahsedilen bildirim formları ücretsiz olarak belediyelerden veya www.gib.gov.tr adresinden temin edilebilir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.