Hangi Durumlarda İnşaat Ruhsatı İptal Edilir?
Verilen inşaat ruhsatının genelde 5 yıllık bir geçerlilik süresi vardır. Bu süre içerisinde inşaatın tamamlanması gerekmektedir. Bu sürenin dolmasıyla inşaat ruhsatının geçerliliği ortadan kalkar. Süre dolmadan inşaat ruhsatının yenilenmesi gerekir. İnşaat ruhsatının iptali durumuyla karşı karşıya kaldığınızda dava açma hakkınız vardır. Bu durumda kimin haklı olup olmadığına mahkemeler karar verecektir. Yapılan inşaat yasaya,...
İnşaat Ruhsatı Nedir?
İnşaat ruhsatı, bir yapıya başlanabilmesi için alınması gereken bir izindir. Bu izini alabilmek için belediyelere (belediye sınırları dışında iseniz valiliklere) başvurmanız gerekir. İnşaat ruhsatı olsa da olmasa da inşaata başlayabilirsiniz ancak inşaata başladıktan sonra yine de inşaat ruhsatını almanız gerekecektir. İnşaat ruhsatını hiç almamanın veya sonradan almanın olumsuzlukları ağır olabileceği için inşaata başlanmadan...
İnşaat Ruhsatının Geçerlilik Süresi Nedir?
İnşaatı yapan kişi veya müteahhidin bir takım sıkıntılardan dolayı inşaatı yarım bırakması, kötü yapması, yanlış yapması, depreme aykırı yapması, statiğini düzgün yapmaması, inşaatın çevresinde yaşayanlara ve şehrin genel duruşuna olumsuz yansıması vardır. Şehir yöneticilerinin çarpık kentleşme ve izinsiz yapılaşmaya izin vermemesi için yapıları takip etmesi ve denetlemesi gerekmektedir. “İnşaat ruhsatının süresi 5 yıldır” İnşaat...
İnşaat Ruhsatı Alınmadan İnşaata Başlamanın Bir Sakıncası Var mı?
İnşaat yapımına karar verdikten sonra, bu inşaatı ya kendiniz yapacaksınız ya da müteahhit/yüklenici firma ile anlaşacaksınız. Öncelikle inşaat ruhsatı için istenilen evraklarla belediyeye başvurulur, belediye bunları imzalayarak onaylar ve inşaata başlanabileceğine dair bir belge verir. Artık inşaata başlayabilirsiniz. İnşaat ruhsatı almadan inşaata başlamışsanız, belediyeye (belediye sınırları dışında ise inşaat alanı valiliğe)...
İnşaat Ruhsatı Almak için Gerekli Belgeler Nelerdir?
İnşaat ruhsatı almak isteyen kişilerin, aşağıdaki belgelerle birlikte belediyeye (belediye sınırları dışında ise valiliklere) başvurması gerekir. Ruhsat başvuru dilekçesi. Tapu İmar durumu (Belediyeden alınacak). Aplikasyon belgesi (Kadastro Müdürlüğü‘nden alınacak). Mimari proje (Oda onaylı). Betonarme statik projesi (Oda onaylı). Elektrik tesisatı projesi (Oda onaylı). Sıhhi tesisat projesi (oda onaylı). Mimarlar...
İnşaat Ruhsatı Harcı Ödemesi
İnşaat yapmaya karar verdiğinizde inşaat ruhsatı için başvuru şartlarından biri de inşaat ruhsatı harcının ödenmesidir. Siz veya sizin adınıza yüklenici konumdaki müteahhidin belediyeye yaptığı bir ödemedir. Eğer inşaatınız belediye sınırları dışında kalıyorsa bu ödeme valiliklere yapılır. İnşaat ruhsatı harcı, belediyeler yasasına göre belirlenir ve bu yasaya uygun olarak her yıl çeşitli güncellemeler yapılır. İnşaat ruhsatı harcı...