Dağ Sınırındaki Bir Alanın Sahiplenilmesi – Tespite İtiraz Davası
1- Vergi kaydının revizyon gördüğü parsellere ait açılmış davalardan biri için verilecek karar, diğer parsellere ilişkin davaları da etkileyeceğinden HUMK. 45. maddesi hükmünce, davalar birleştirilip, birlikte görülmelidir. 2- Dağ, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerdendir. Dağ sınırlı kayıt miktarı ile geçerlidir. 3- Dağ, imar ihya ile iktisap edilebilir. (Medeni Kanun madde 719 [645]) (3402 sayılı Kadastro Kanunu 17, 20, 33) (HUMK. m. 45) Taraflar arasındaki tespite itiraz davasından dolayı yapıla yargılama sonunda; Çivril Tapulama Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 25.6.1984 gün ve 30-72 sayılı kararın incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 14.2.1985 gün ve 2222-1004 sayılı ilamıyle; … Çekişmeli taşınmaz 851, 852, 853 ve 854 parsel sayılı taşınmazlara revizyon gören vergi kaydının miktar fazlası olarak Hazine adına tespit edilmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın tespit tutanağında sözü edilen vergi kaydının kapsamında kaldığı ve davacı yararına Tapulama Kanunu’nun 33. maddesi hükmünce kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği ile mülk edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilerek hüküm oluşturulmuştur. Yerel bilirkişinin çekişmeli taşınmazın dayanılan vergi kaydının kapsamı içinde kaldığı yolundaki sözleri dayanaktan yoksundur. Dayanılan vergi kaydı dağ sınırı itibariyle genişletilmeye elverişlidir. Eylemli durumda çekişmeli taşınmazın kuzey sınırında ve aynı vergi kaydının revizyon gördüğü 853 parsel sayılı taşınmazdan miktar fazlası olarak Hazine adına tespit edilen 892 parsel sayılı taşınmazın kuzey sınırında eylemli durumda tapulama harici bırakılmış taşlık alan vardır. Tapulama Kanunu’nun 42. maddesi hükmünce sınırları genişletilmeye elverişli belgelere dayanan tespitlerde, belgede yazılı miktara geçerlilik tanınır. Vergi kaydı miktarından fazlasıyla yukarıda sözü edilen dört parsel revizyon görmüştür. Belgelere ve eylemli duruma ters düşen bilirkişi sözlerine değer verilemez. O halde, vergi kaydının revizyon gördüğü parsellerin tümüne ait tespit tutanakları ile 851 ve 854 parsel sayılı taşınmazların miktar fazlası olarak Hazine adına tespit olunan parsellere ait tespit tutanakları getirtilmeli, aynı vergi kaydının miktar fazlası olarak taşınmazlar Hazine adına tespit edildiğine göre, o parsellere yönelik dava bulunup bulunmadığı araştırılmalı, varsa birinde verilecek karar, sonucu itibariyle öbür parsele ilişkin davayı da etkileyeceğinden HUMK.nun 45. maddesi hükmünce davalar birlikte görülmeli, ondan sonra tarafsız bilirkişi aracılığı ile vergi kaydı yeniden uygulanmalı, değişmez nitelikteki sınırlar esas alınmak suretiyle kapsamı belirlenmeli, vergi kaydının kapsamı dışında kalan bölümlerin öncesinin devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan dağ, taşlık, delicelik ve kayalık yerlerden olup olmadığı uzman bilirkişi aracılığı ile saptanmalı, öncesinin devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olmadığının belirlenmesi halinde, davacı tarafın göstereceği zilyetlik şahitleri taşınmazın başında dinlenerek kendilerinden olaylara dayalı bilgi alınmalı, gerekirse tespit...
Devamını oku
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.