Ağaçların Mülkiyet Hakkı – Tapu Tescil Davası
ÖZET: Bir taşınmaz üzerinde bulunan, yetiştirilen ağaçlar, taşınmazın bütünleyici parçası olup, müstakil bir varlıkları yoktur. Zemin kime ait ise üzerindeki ağaçlar da ona aittir. Bu ağaçların tapu siciline bağımsız bir hak olarak tescili veya kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesi mümkün değildir. (Medeni Kanun madde 684, 712) İ.Ü. ve T.Ü. ile Hazine arsalarındaki tescil davasının reddine dair Aydın 1. Asliye Hukuk Hakimliğinden...
Ayni Haklara Ait Olan Genel İlkeler
Mutlaklık İlkesi: Ayni hakların herkese karşı ileri sürülebilen mutlak hak olmasına iki önemli sonuç bağlanmıştır. Birisi ayni hakların, yabancı müdahalelere karşı sahibini koruması, bir diğeri de hak sahibine kanun tarafından tanınan bu hakkın bölünemez olmasıdır. Muayyenlik İlkesi: Belirlilik ilkesine göre ayni haklar, önceden mevcut ve belirli eşyalar üzerinde kurulabilir. Mesela bir depodaki malların yarısının belirli olmayan...
Genel Anlamıyla Mülkiyet Hakkı
Maddi olan şey ile onun üzerinde kurulu bir hakimiyetin ifadesi olan ayni haklar, kanunda belirtilmiştir. Bunun dışında serbest irade ile taraflar, kendi aralarında bir ayni hak oluşturamaz. Bir şey üzerinde müstakil, tam ve sürekli bir hakimiyet kurulması yetkisini ifade eden mülkiyet hakkı da ayni bir haktır. Kanunda öngörülen ayni haklar aşağıdaki gibidir: Mülkiyet Hakkı Müstakil Mülkiyet Birlikte Mülkiyet Kat Mülkiyeti Müşterek...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.