ZABIT DEFTERİ
Kadastrosu yapılmamış gayrimenkullerin kaydedildiği ve üzerinde kurulacak hakların takip edildiği defterdir. Kadastro gören yerlerde bu defterin yerini tapu kütükleri...
ZAMANAŞIMI (MÜRURU ZAMAN)
Bir hakkın kazanılması veya kaybedilmesi için geçmesi gereken, hukukça öngörülmüş süre anlamına gelir. Gayrimenkul hukukunda adi zaman aşımı ve fevkalade zaman aşımı olmak üzere iki türü...
ZAYİ
Bir belgenin kaybolması veya yok olmasıdır. Tapu senedi veya ipotek belgesinin kayıp edilmesi halinde, ödenecek harç bedeli mukabilinde Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından ilgilisine zayiinden yenisi...
ZEMİN ETÜDÜ
İnşaat yapılacak zeminin, fiziksel özellikleri, toprak analizleri, deprem olasılığı, taşıma kapasitesi ve benzeri kriterlerin ele alınarak hazırlandığı, inşaat maliyeti açısından önemli...
ZEMİN KAT
Taban döşemesi binaya kot verilen nokta seviyesinde veya bu seviyenin üzerinde olan ilk...
ZİLYETLİK
Gayrimenkul üzerinde fiili bir hakimiyet kurmak, onu kullanmak ve ekonomik yarar sağlamak şeklinde tanımlanabilir. Gayrimenkul sahibine asli zilyet, buna karşılık gayrimenkulü bir hakka dayanarak hakimiyeti altında bulundurana fer’i zilyet denir. Bir tarlanın kiraya verilmesi halinde, tarla sahibi asli zilyet, kiraya verdiği kişi ise fer’i zilyet...
ZİRAİ İPOTEK
Tarım kredi kooperatifleri ile T.C. Ziraat Bankasından çiftçilerin talep ettiği kredilere karşılık teminat olarak bir gayrimenkul gösterilmesi halinde tesis edilen ipotek...
ZORUNLU DEPREM SİGORTASI (DASK)
Mesken, ev, bağımsız bölüm nitelikli yerlerin depreme karşı yetkili sigorta şirketleri tarafından sigortalanmasıdır. 1 Kasım 2000 tarihinden itibaren tapu tescil işlemlerinde, gayrimenkul sahibi ile intifa hakkı sahiplerine zorunlu deprem sigortası yaptırma yükümlülüğü...