ARZİ İRTİFAK HAKKI
Bir gayrimenkul üzerinde, bir başka gayrimenkul lehine hak tesis edilmesi işlemidir. Bu hak bir şahıs lehine değil de bir taşınmaz lehine kurulduğu için taşınmaza sahip olan, irtifak hakkına da sahip olur. Buna karşılık yüklü taşınamazı sonradan iktisap edenler de bu yükümlülüğe katlanmak zorundadırlar. Arzi irtifak hakkı, lehine kurulduğu taşınamaza bağlanmıştır. Ondan ayrı olarak devredilemez. Geçit hakkı ve kaynak hakkı...
ÇİFTE TAPU
Taşınmazların her birinin tapu kütüğünde bağımsız sayfalara ayrı ayrı kaydedilmeleri gerekirken, uygulamada bir taşınmazın iki ya da daha fazla kişi adına tapu kütüğünün başka sayfalarına yazıldıklarına rastlanmaktadır. Bu durum çifte tapu olarak...
EVRAK-I MÜSPİTE
Resmi senet, plan, mahkeme kararı gibi tapu sicilindeki kayıtların dayanağını oluşturan resmi belgelerdir. Planlar kadastro müdürlüğünde, diğer belgeler tapu sicil müdürlüğündeki parsel dosyalarında...
FUZULİ İŞGAL
Sözleşmede belirtilmediği halde sözleşmeye aykırı olarak ve mal sahibinin rızası olmadan kiracının, kiraladığı yeri üçüncü bir kişiye devretmesi işlemine fuzuli işgal denir. Fuzuli işgalde bulunan kişiye dava açılabilir, akdin feshi veya tahliyesi ve uğranılan zararın tazmini istenebilir. Ancak bahsedilen bu üçüncü kişi, kira bedelini kendi adına yatırmışsa ve mal sahibi de bunu almışsa, iki taraf arasında bir kira ilişkisinin...
ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ
Kamu ve özel kuruluşların çevresinde Bakanlar Kurulunca tesis edilen...
ASKERİ YASAK BÖLGE
Yurt savunması bakımından hayati önem taşıyan askeri tesis ve bölgelerin çevresinde Bakanlar Kurulu kararı ile belirlenen sınırlar içerisinde kalan bölgedir. Askeri yasak bölgeler 1. ve 2. askeri yasak bölgeler olmak üzere ikiye ayrılır. 1. derece askeri yasak bölgeler içerisindeki taşınmaz mallar kamulaştırılır. 2. derecedeki askeri yasak bölgelerde yabancı uyruklu kimseler taşınmaz edinemezler, edinmişlerse tasfiye edilir....
ASMA KAT
Bir binada, genellikle zemin katıyla birinci kat arasında yapılan, çoğu basık tavanlı, altında mekanın devam ettiği yarım kat. Asma katlar iç yüksekliği 2,40 metreden az olmamak, yola bakan cephelerde 3 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla...
ASMOLEN
Pişmiş toprak, cüruf ve çimento karışımından yapılmış, ses geçirmez delikli briket...
AŞAR
Eskiden harmandan sonra tarımsal ürünlerden hazine giderleri için onda bir oranında alınan...