GABİN
Alışverişte aşırı dengesizlik bulunması ve ekonomik bir denge olmaması halidir. Yapılan sözleşmede taraflardan birinin diğerini sömürecek şekil ve ağırlıkta aşırı yarar...
GAİBİN ZUHURU
Kayıp olan, kendisinden haber alınamayan kişinin ortaya çıkması durumudur. Böyle bir durumda evvelce tahakkuk eden veraset ve intikal vergisi, vergi dairesince yapılacak idari incelemeye göre tespit edilen yeni matrah üzerinden...
GAİPLİK KARARI
Bir kişiden uzun süredir haber alınamıyorsa veya ölmüş olma ihtimali varsa, mirasçılarının isteği üzerine mahkeme tarafından verilen ve kayıp olan kişiyi ölmüş sayan mahkeme kararıdır. Gaiplik kararı alındıktan sonra veraset ilamı çıkarttırılıp mirasın intikali işlemi...
GARAME ANLAŞMASI
Bir gayrimenkule ipotek konulurken veya sonrasında, birden fazla ipotek alacaklısının kendi aralarında yapılan, gayrimenkulün paraya çevrilmesi durumunda öncelikli olarak alacağını alma hakkı olanın hakkını kaldırarak, satıştan elde edilen paranın herkesin alacağının oranına göre paylaştırılmasını sağlayan...
GAYRİMENKUL
Arsa, arazi, ev, daire gibi yerinde sabit duran, taşınamayan veya özüne zarar vermeden taşınamaz mallardır. Taşınmaz olarak da...
GAYRİMENKUL SERMAYE İRADI
Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinde belirtilen, kiraya verilerek elde edilen iratlara yani gelirlere, gayrimenkul sermaye iradı denir. Beyan edilmesi gereken gelir söz konusu ise gayrimenkul sermaye gelirinin ilgili vergi dairesine beyanname verilerek bildirilmesi ve ödenmesi...
GAYRİSAFİ HASILAT
Gayrimenkul sermaye iratlarında, Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinde belirtilen mal veya hakların kiraya verilerek bir takvim yılı içerisinde geçmiş yıllara veya o yıla ait nakden veya aynen tahsil edilen kira bedelleri tutarına gayrisafi hasılat denir. Kelime anlamı olarak ise net olmayan...
GECEKONDU
İmar ve yapı işleri mevzuatına ve genel hükümlere aykırı olarak, kendisine ait olmayan arazi veya arsalar üzerine sahibinin rızası alınmadan yapılan kaçak inşaatlara gecekondu...
GEÇERLİ SAYILABİLECEK SINIR
Sınırlandırma krokisinde yeşil olarak gösterilen, dış sınırları çekişmesiz olarak belirlenmiş bir alan içerisindeki gayrimenkul sahipleriyle diğer ilgililerin, uyuşmazlık çıkarmadan kullanma biçimine göre oluşturdukları...
GEÇERLİ SINIR
Tapulama ve kadastro teknik belgeleriyle, bundan sonraki değişiklik işlerinde yapılan ölçülerde hata bulunmaması halinde bu belgelere göre oluşturulan sınırdır. Sınırlandırma krokisinde bu sınırlar turuncuyla...