İZAFİ KİRA
Hane halkı kendisine ait bir evde veya başkasının evinde kira ödemeden oturuyorsa, bu evde kirayla otursaydı, kira tutarının ne olacağının tahmini...
HAKLAR
Ayni Haklar Mülkiyet Hakkı Kullanım biçimine göre mülkiyet türleri Tekli mülkiyet (Tam mülkiyet) Toplu mülkiyet (Ortak mülkiyet) İştirak mülkiyeti – Elbirliği ile mülkiyet Müşterek mülkiyet – Paylı mülkiyet Eşyaya göre mülkiyet türleri Taşınır mülkiyeti Taşınmaz mülkiyeti Haklar üzerindeki mülkiyet Mülkiyeti oluşturan unsurlar Kuru mülkiyet İntifa hakkı Mülkiyet hakkının malike sağladığı hak ve yetkiler Kullanma Yararlanma Tüketme...
HALİHAZIR HARİTA
Halihazır, kelime anlamı olarak içinde bulunulan durumu ifade etmek için kullanılır. Halihazır harita da içinde bulunulan durumu gösteren harita anlamına gelmektedir. Nirengi, RS noktaları, poligon noktaları, binalar ve kat adetleri, kaldırımlar, yollar ve sokaklar dışında kalan yerlere ait yükseklik eğrileri, tarla sınırları, ağaçlar, nehir, orman, elektrik direkleri gibi çalışılan alanda bulunan her şey halihazır haritada gösterilir...
İZALE-İ ŞUYU
Birden çok kimse adına elbirliği ile mülkiyet veya paylı mülkiyet şeklinde kayıtlı bulunan gayrimenkullerin taksim edilmesi konusunda hissedarların anlaşamaması durumunda, mahkeme kararı ile gayrimenkulün paylaştırılması veya ihaleyle satılarak paylaştırılması işlemidir. Ortaklığın...
HAMURLAMA
Bir yerleşim yerinin imar planı hazırlanırken özel veya kamuya ait bir gayrimenkul olup olmadığına bakılmaksızın bir bütün olarak ele alınarak imar planının kamusal hizmetler için kıldığı okul, camii, park vs düzenleme ortaklık payı ayrıldıktan sonra yeniden eski sahiplerine dağıtılmasına imkan veren...
HANE HALKI
Aralarında akrabalık bulunup bulunmadığına bakılmaksızın aynı evi paylaşan ve aynı kazandan yemek yiyen, gelirleri ve giderleri bir olan, bir veya birkaç kişinin meydana getirdiği topluluğa hane halkı...
HARÇ
Resmi bir işlem yapılırken, verilen hizmete karşılık olarak ilgili devlet kuruluşunun veznesine ödenen paraya harç...
Harici Satış
Kanunlarımız, taşınmaz satışında şekil şartı arar. Yani bir gayrimenkulün satışının geçerli olabilmesi için resmi memur önünde imza altına alınması gerekir. Resmi şekil şartı yerine getirilmeden yapılan taşınmaz satışlarına Harici Satış denmektedir. Bir taraf taşınmazı devrederken diğer taraf da taşınmazın maddi yükümlülüğünü yerine getirmekte fakat bu durum noter tarafından düzenlenen bir sözleşmeyle veya tapu memuru önünde...
HASILAT KİRASI
Türk Borçlar Kanunu’nda ürün kirası olarak isimlendirilmektedir. Kiraya verenin ürün veren bir şeyin veya hakkın kullanılmasını ve ürünlerin toplanmasını bir bedel karşılığında kiracıya bırakmayı üstlendiği bu sözleşme türüne hasılat kirası adı verilir. Kira sözleşmeleri sadece kullanma imkanı verirken hasılat kirası hem kullanma hem de yararlanma imkanı verir. Ortakçılık olarak da tabir edilen bu sözleşme türünde masrafların...