İFLAS
Gerçek veya tüzel kişinin borcunu ödeyememesi halinde, alacaklının talebi üzerine Ticaret Sicil Mahkemesince ilan edilir. Borçlunun tüm mal varlığı, hak ve alacakları üzerindeki tasarruf hakkı iflas masasına...
MUAYYEN MAL VASİYETİ
Miras bırakanın belli bir mal veya hakkı vasiyetname ile bir başkasına bırakmasıdır. Bu şekilde kendisine bir mal bırakılan kimseye ise vasiyet alacaklısı yani musaleh...
İFRAZ (AYIRMA)
Tek parsel olarak tapu kütüğünde kayıtlı bulunan bir gayrimenkulün, birden fazla parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemidir. Daha kolay satılabilmesi, imar planlarının uygulanması, değer artışı, hisseli yerlerin müstakil hale dönüştürülmek istenmesi, gayrimenkulün parçalara ayrılarak bir kısmının satılmak istenmesi, tamamı yerine bir kısmının ipotek edilmek istenmesi, arazinin sadece bir kısmında bir yatırım yapılmak...
MUHACİR KAĞIDI
Geçici doğum belgesi. Nüfus cüzdanının arandığı tapu işlemlerinde bu belgenin gösterilmesi yeterli sayılır. Ancak verildiği tarihten itibaren bir yıl geçmiş muhacir kağıtları ile işlem yapılamaz. Köy hizmetleri il müdürlüğünce “nüfus cüzdanı verilinceye kadar geçerlidir” ibaresi olup, tasdiklenmiş olması halinde işlem...
İHBAR MECBURİYETİ
Haber verme, bildirme zorunluluğu. Özellikle kira kontratlarının sona erdirilmesinde belirlenen sürede fesih ihbarında bulunulması zorunludur. Aksi takdirde kontrat bir dönem daha yenilenmiş...
MUHDESAT
Bir arazi üzerinde arazi sahibinden bir başkasına ait bulunan yapı, ağaç ve benzeri şeylerdir. Ege bölgesindeki zeytin ağaçları muhdesata...
MUHTASAR BEYANNAME
Gelir vergisi beyanlarından biri olan muhtasar beyanname, işverenler veya vergi kesintisi yapan diğer kimseler tarafından kesilen vergilerin matrahlarıyla beraber, toplu olarak vergi dairesine bildirilmesi konusudur. Muhtasar beyannamede stopaj usulü vergilendirme söz konusudur yani vergi asıl borçlu yerine vergi sorumlusundan talep edilir. Bu tür vergiler kaynakta kesildiği için gelir, daha sahibinin eline geçemeden vergilendirilmiş...
İHDAS
İmar planlarında hazine ve özel idareye ait yeşil saha, yol, park, terminal, meydan gibi ortak hizmetlere ayrılmış yerlerin, Maliye Bakanlığının onayı alınarak belediye veya valiliğin teklifi üzerine, belediye ve mücavir alan sınırları içerisindeyse belediyeye, dışındaysa özel idareye bedelsiz olarak tapu kaydının yapılarak devredilmesi işlemine ihdas...