KANUNİ MİRASÇILAR
Mahkeme kararına istinaden veraset ilamında yer alan, Medeni Kanun’un öngördüğü...
KANUNİ İPOTEK
Bir kanun hükmü tarafından öngörülmüş olan ve alacak miktarının belli olması halinde malikin rızasına tabi olmadan, alacaklının tek taraflı talebiyle tapu sicilinin derece sütununa tescil edilen ipoteklerdir. Örneğin satış, taksim, ölünceye kadar bakma akdinde kanuni ipotek tesisi...
MAKTU VERGİ
Mükellefler arasında bir farklılık gözetmeden bütün mükelleflerden alınan sabit miktarlı bir vergidir. Damga vergisi...
KANAVA
Arazide çalışılan bölgede evvelce tesis edilmiş veya yeni tesis edilecek noktaların birbirlerine göre konumlarının, yükseklik ve koordinatlarının yer aldığı ayrıntılı...
KAMULAŞTIRMASIZ EL KOYMA
Devletin özel mülkiyetteki taşınmazlara kamulaştırma yapmadan, hiçbir bedel ödemeden, maliklerinin rızası bulunmadan hukuka aykırı olarak el koymasıdır. Örneğin belediyenin özel mülkiyetteki bir araziyi, sahibinin rızasını almadan çöp toplama alanı yaparak, arazinin topoğrafik yapısını değiştirmesi ve kullanılamaz hale...
KAMULAŞTIRMA (İSTİMLAK)
Kamu yararının gerektirdiği hallerde özel mülkiyet konusu olan gayrimenkuller devletin mülkiyetine geçer. Maliklerin rızasına bakılmaz. Kamu hukukundan kaynaklanan tek taraflı bir tasarruftur. Belli ilkeler doğrultusunda yapılır. 4650 sayılı yasayla ayrıntıları belirlenmiştir; Yapılacak kamulaştırmada kamu yararı bulunmalıdır. Kamulaştırma kararı yetkili organlarca verilmeli ve onaylanmalıdır. Kamulaştırılan taşınmaz kamulaştırma...
KAMU TÜZEL KİŞİLERİ
Kamu tüzel kişiliklerini tapu işlemlerinde kimlerin temsil edeceği kanunla belirlenmiştir. Devleti o yerin en büyük mal memuru (illerde defterdar, ilçelerde mal müdürleri), özel idareyi vali, belediyeyi belediye başkanı, köyü muhtar, vakfı ise vakıf müdürü temsil eder. Diğer kamu kuruluşlarını ise kuruluş kanununda yazılı temsilcileri temsil edecektir. Temsilcilerin işleme bizzat katılmaları zorunlu değildir. Resmi bir yazıyla temsil...
KAMU ORTA MALLARI SİCİLİ
: Mera, yaylak, kışlak gibi kamu orta mallarının kaydedildiği, hangi köy veya belediyeye tahsisli olduğunun yer aldığı...
KAMU ORTA MALI
Devlet tarafından, herkesin veya halkın bir kısmının yararlanmasına tahsis edilen veya eskiden beri kamunun müşterek olarak yararlanmasına açık olan mallara kamu orta malı denir. Diğer kamu mallarına nazaran orta mallarının durumu biraz daha düzensizdir. Bir malın orta malı olabilmesi için ya eskiden beri insanlarca ortak kullanıla gelmiş veya idare tarafından toplumun yararlanmasına tahsis edilmiş olması gerekir. Medeni...