KAYYIM
Belli bir işin yapılması veya belli bir olayda kişinin temsil edilmesi için mahkemece tayin edilen temsilciye kayyım denir. Gerçek veya tüzel kişiler için kayyım tayin edilebilir. Genelde veli ile küçük, vasi ile kısıtlı arasında menfaat çatışması bulunduğunda veya tüzel kişilerin yöneticileri hakkında sorunlar yaşandığında kayyım tayin edilmektedir. Kayyım atanmasını gerektiren durumlar: Ergin bir kişinin hastalık, başka bir yerde...
KAYNAK HAKKI
Başkasının arazisinden çıkan bir suyu kullanmak veya kendi arazisine akıtmak hakkına denir. İrtifak hakkı olarak tapu kütüğüne...
MAHAL LİSTESİ
Özellikle kat karşılığı yapılan inşaat sözleşmelerinde, inşaatta kullanacak her türlü malzemenin teknik olarak ayrıntılarının belirlendiği malzeme...
KAYITLI DEĞER
Emlak Vergisi Kanunu’na göre belirlenmiş değere üzerinden geçen her yıl için yeniden değerleme oranı uygulanarak bulunan değerdir. Bu değer pek çok tapu işleminde harca esas değerdir. Taraflarca beyan edilen değerin bu değerden aşağı olmaması...
KATILIM KÜTLESİ
Düzenlenecek olan kadastro parselleri ile varsa eski imar parselleri alanları...
KAT YÜKSEKLİĞİ
Döşeme ve tavan kaplamaları hesaba katılmadan, kaba yapı olarak döşeme altından döşeme üstüne kadar olan yükseklik. Konut olarak kullanılacak normal katlarda kat yüksekliği en az 2,55 m...
KAT MÜLKİYETİ
Tamamlanmış bir yapının kat, daire, işyeri, konut, dükkan, mağaza, depo gibi bölümleri üzerinde arsa payına bağlı olarak bağımsız kullanmayı sağlayan bir mülkiyet...
KAT İRTİFAKI
Yapımı devam eden veya ilerde yapılacak olan bir inşaat için, yapının; kat, daire, dükkan, işyeri, depo gibi ayrı ayrı veya başlı başına kullanılmaya elverişli bölümleri üzerinde yapı tamamlandıktan sonra kurulacak kat mülkiyetine esas olmak üzere, o arsanın maliki veya paydaşları tarafından arsa payına bağlı olarak tesis edilen mülkiyet çeşididir. Herhangi bir harca tabi...
MAHCUR
Kısıtlı, kendi adına işlem yapamaması, fiil ehliyeti sınırlanmış kişi demektir. Vesayet altındaki kişiler mahcur...
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT HAKKI
Kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle, arsa sahibi bazı katların kendisine verilmesi karşılığında sahip olduğu arsası üzerinde yüklenicinin bir bina yapmasına izin vermesidir. Söz konusu sözleşme noter tarafından düzenlenir ve ilgilisinin talebiyle tapu siciline şerh...