SİCİL BÖLGESİ
Her ilçenin idari sınırları bir tapu sicil bölgesidir. Tapu kütükleri bu sicil bölgesi içindeki mahalle veya köy esasına göre...
SİCİL
Defter ve kütük anlamına gelir. Nüfus sicili. Tapu sicili. Tapu sicili ana ve yardımcı sicillerden...
SIRA
Derecenin alt bölümüdür. İpotekte derece içinde sıra yer alır. Derecenin boşalması halinde sıra oluşabileceği gibi, mahfuz meblağın kullanılması ile de sıra...
SINIRLANDIRMA
Uygulama alanına ait kayıt ve belgeler, zeminde mevcut olan sınırlar, kadastro haritaları, ilgililerince ibraz edilecek belgeler, ilgili hak sahipleri ile muhtar ve bilirkişilerin beyanları dikkate alınmak suretiyle teknik yönetmeliğe göre gayrimenkullerin sınırlarının yerinde tespiti işlemi. Sınırlandırma haritaları tapuda kayıtlı olup henüz kadastrosu yapılmamış alanlardaki gayrimenkullerin sınırlarını belirlemek amacıyla yapılan...
SINIR İHTİLAFI
Parselin sınırının nereden geçtiği yönünde zemin veya harita üzerindeki uyuşmazlığa sınır ihtilafı denir. Kadastro müdürlüğünden istenecek yer gösterme talebi, sınır düzeltme talebi veya mahkemede açılacak tespit davası ile bu ihtilaf çözümlenebilir. Sınır ihtilafları yönündeki gayrimenkul tecavüzlerinin kaymakamlık veya valiliklere başvurularak düzelttirilmesi de...
SINIR DÜZELTME
Parsellerin sınırındaki hatanın veya iki parsel arasındaki biçimsiz şeklin, gayrimenkulün daha iyi kullanılabilmesi için düzeltilmesi...
SINIF SİSTEMİ
Mirasın intikalinde uygulanan kan hısımları ve hısımlık bağının kuvvetine göre çeşitli sınıflara ayrılmış sistemdir. Her hısıma terekeden bir miktar hisse ayrılabilmektedir. Karışık bir hesaplama tekniğine sahip bu sistem bazı latin ülkelerinde...
SERBEST DERECEDEN YARARLANMA
Yalnızca sözleşmeyle tesis edilebilen, tapu kütüğünün şerhler sütununa yazılan, ipoteğin kendisinden üst derecede bir boşalma olması halinde boşalan üst dereceye kendiliğinden yükselme...
SENETSİZ TESPİT
Kadastro yapılırken gayrimenkulün mülkiyetinin malik adına tespiti sırasında tapu kaydı, vergi kaydı gibi herhangi bir belgeye dayanmadan sadece muhtar ve bilirkişi beyanına göre tespitinin yapılmış...
SEBEPSİZ ZENGİNLEŞME
Bir kişinin kısa sürede kaynağının açıklanması mümkün olmayan şekilde menkul ve gayrimenkullerinin, yani servetinin artması...